「16萬買新莊三房兩廳」你敢信? 網分析:利率還是有差!

實價登錄比價王 編輯
台灣房市近年交易熱絡,價格急起直追,讓年輕人想買房得要更有資金規劃。近日一名網友在臉書社團貼出30年前的房屋預售廣告,傳單上寫著大大標語「新莊改變了,台北縣(現新北市)第一個政府核准的重劃區實現了!」,建案主打16萬元能買新莊30坪、三房兩廳的方正格局,全部南北座向,選用高級建材,如今在民眾眼中很是羨慕。
 
話題引發網友熱議,不少人提到「買房真的要趁早」、「以前沒買到房子的人,現在感覺很難」、「現在16萬連靈骨塔都買不起」、「一切都回不去了」。更有民眾表示,「現代年輕人看到這房價真是覺得生不逢時,不過16萬應該是頭期款吧!」。
 

 

30年前預售廣告揭露,16萬元頭期款就能買新莊三房兩廳房。圖/取自臉書社團《我是新莊人》、Google Maps
30年前預售廣告揭露,16萬元頭期款就能買新莊三房兩廳物件。圖/取自臉書社團《我是新莊人》、Google Maps

 

 
根據實價登錄資料顯示,該區域現在房價單坪落在30~40萬之間,當地房仲指出,16萬元是當時的頭期款,當年這區域的總價落在160萬元左右,現在則已經漲到800~千萬元不等。
 
附近住戶還加碼分享,以前買這裡都還沒開發,整片都是田,晚上暗摸摸不敢獨自出門散步,沒想到現在生活機能如此到位。不過對此也有網友分析,當年要買下一間房子並不是這麼容易,「有15年的銀行貸款要還,而且當年的房屋貸款利率應該很可怕,記得是7或8%起跳,與現在1至2%相比差很多」。
 

建案履歷表 ➤ 宏盛建設

該建商當年在新莊重劃區大舉開發,如今房價早已漲一倍。圖/實價登錄比價王
該建商當年在新莊重劃區大舉開發,如今房價早已漲一倍。圖/實價登錄比價王

 

該建商當年在新莊重劃區大舉開發,如今房價早已漲一倍。圖/實價登錄比價王
該建商當年在新莊重劃區大舉開發,如今房價早已漲一倍。圖/實價登錄比價王

 
 
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