「16萬買新莊三房兩廳」你敢信？　網分析：利率還是有差！

台灣房市近年交易熱絡，價格急起直追，讓年輕人想買房得要更有資金規劃。近日一名網友在臉書社團貼出30年前的房屋預售廣告，傳單上寫著大大標語「新莊改變了，台北縣（現新北市）第一個政府核准的重劃區實現了！」，建案主打16萬元能買新莊30坪、三房兩廳的方正格局，全部南北座向，選用高級建材，如今在民眾眼中很是羨慕。

 

話題引發網友熱議，不少人提到「買房真的要趁早」、「以前沒買到房子的人，現在感覺很難」、「現在16萬連靈骨塔都買不起」、「一切都回不去了」。更有民眾表示，「現代年輕人看到這房價真是覺得生不逢時，不過16萬應該是頭期款吧！」。

 

 

 

 

根據實價登錄資料顯示，該區域現在房價單坪落在30～40萬之間，當地房仲指出，16萬元是當時的頭期款，當年這區域的總價落在160萬元左右，現在則已經漲到800～千萬元不等。

 

附近住戶還加碼分享，以前買這裡都還沒開發，整片都是田，晚上暗摸摸不敢獨自出門散步，沒想到現在生活機能如此到位。不過對此也有網友分析，當年要買下一間房子並不是這麼容易，「有15年的銀行貸款要還，而且當年的房屋貸款利率應該很可怕，記得是7或8％起跳，與現在1至2％相比差很多」。

 

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