買房選重劃區》新北林口vs.桃園青埔　優缺點引熱議

嚮往親民房價、年輕屋齡及相對安靜的居住空間，越來越多人選擇在重劃區置產。以北台灣來說，不少重劃區擺脫以往「鬼城」印象，變身房市熱區，房價也因此水漲船高。

 

面對眾多重劃區該如何抉擇，也成購屋族的一大學問。有網友在臉書社團「買房知識家買房賣房攏滴+」發問，目前看上林口及青埔兩個區域，好奇如果不考慮房價的話，大家會選擇哪裡呢？

 

 

對於原PO疑惑，網友們也分成兩派，選擇林口的人指出，其優勢就在於距離台北較近，生活機能也較完善，更重要的一點就是有醫療體系，「林口（新北市）」、「林口，離台北近就贏了」、「生活機能，林口」、「林口相對來說比較好，有醫院就打趴了」；反對派的人點出林口2個最大的缺點，也就是交通及潮濕。

 

而支持買在青埔的人則認為，該區域不僅擁有高鐵，交通也完勝塞爆的林口，「青埔，有高鐵就贏了」、「青埔，林口的交通實在是硬傷」、「青埔高房價，但適合高鐵通勤的人」、「青埔換房很好換、發展超級好」；但也有人點出青埔房價太高，且加上高鐵交通費，不一定會比住在台北划算。

 

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，桃園擁有企業設廠、房價相對親民等優勢，加上升格直轄市後政府釋出社會福利，都成了脫北客、北漂族移居理由，像青埔地區就已經出現4字頭的房價，雖也有2字頭物件，但都往30萬元水準靠攏。

 

至於林口重劃區，陳炳辰認為確實有先天條件的限制，如霧大、風大，尤其是樓層偏高的戶別，在強風上更為有感，這也會是有意入住當地的民眾，選屋上必須考量的地方。