兩年不到單坪15萬→30萬 業者：新北人也跑來買桃園重劃區 1字頭少之又少
高房價讓人大嘆吃不消，就有網友在PTT「home-sale」表示家中的長輩在2020年5月時，買了一間桃園八德區的房子，當時購入的價格是一坪15萬，還不到兩年，周邊的房價已漲到每坪快30萬，幾乎翻倍，讓他直呼「扯爆！」
原PO感嘆，自己也有朋友在竹科生活，當地的房價漲幅更誇張，幾乎是「一個月一個價」，有些人在2021年買，當時每坪30至40萬，現在已經來到5字頭，不只房價只漲不跌，還十分熱銷，很多物件一放出來馬上被搶光，房價漲勢看不到盡頭，但眾人依然搶買的現象，令他十分不解。
房價仍持續上揚，但依舊有許多新建案才剛推出不久就銷售一空。圖／photoac
貼文曝光後，有網友點出房價持續高漲背後4大原因，「1.有土斯有財觀念，2.地少，人口往都市集中，3.持有成本低，4.建商跟政府關係非常良好」。
另外，有網友針對台灣人口逐年下降，紛紛發表各自的看法，「這主要影響在蛋白和蛋殼區，尤其像臺北這種寸土寸金，都市機能和交通運輸都發展完善的點，怎樣都有自住需求市場支撐。簡單來說，7年級這羣人，應會是支撐房市自住需求的最後一個人口結構高峰，到8年級後會開始明顯需求下降，9年級如果不婚問題依舊沒改善，那趨勢不會變。」
桃園房價相較於雙北整體房價還較親民，吸引不少人移居。桃園市地政局今年初時曾表示，八德區大樓新成屋2021年8月交易均價22.3萬元／坪，多集中在八德擴大重劃區，最近一年各月均價約介於18至23萬之間。
在地房仲業者指出，除了桃園在地客，有不少土城、三峽、樹林區域的民眾，考量房價及地緣關係，而選擇到八德擴大重劃區買房，目前八德擴大重劃區整體上以屋齡6～8年的產品最多，單坪價格約落在25萬至 27、28萬左右，幾乎已沒有1字頭產品。
