離島而居房價還有1字頭　金門福利多吸人口正成長

根據聯徵中心資料統計，比照2013年同期各縣市貸款人與授信額度發現，9年來全國增加4.1萬人，北市減少2.2萬人、新北減少2萬人，反觀桃園則增加2.2萬人，特別的是「金門人」跟銀行借錢買房金額成長140％最驚人！

 

過去就有不少網友在PTT上討論金門房價，多數人點出當地有錢人多，資金充沛下房價自然上漲，甚至直言金門社會福利很誘人。

 

 

 

金門縣政府表示，有別於其他地區的福利，金門縣民只要年滿20歲、設籍滿4年，每人可獲配售一打高粱酒，雖然不是免費贈送，但可以用優惠價買配酒。讀書方面，幼稚園到國中學生，學費跟午餐費都免錢，高中職及大學則有不同就學與通勤津貼，連本島學生到金門求學也能同樣受惠，難怪至110年底金門已從137456人增長至141539人。

 

人口正成長，帶動當地房市熱絡，有巢氏房屋金門金城加盟店店長王瑜文表示，金門建物開價最高的地區為金城鎮，單坪約落在32～35萬間；金寧鄉區域均價則介於20～23萬間，不過若以最新重劃區的房價來說，每坪則開價近28萬；另外，金湖鎮及金沙鎮的單坪價格則分別為23～25萬、18～20萬左右。

 

王瑜文提到，金門地區目前房價呈現「緩漲」，上一波房價漲幅的高峰是在100～105年間，由於當時房價基期較低，再加上小三通開放，受惠於大量觀光人潮湧入影響。

 

王瑜文也說，金門縣買房族群仍以當地年輕人自住買盤為大宗，因此建案多主打「小坪數、低總價」等容易入手的商品，另外也有不少退休族群在此買房置產。

 

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