桃園這區房價漲幅衝第一　網列缺點：嫌惡炸過、機能不優

桃園房市火熱，其中經國重劃區在桃園8大生活圈當中，不僅人口移入數位居第2，僅次於中路重劃區，房價漲幅更衝上第一，根據桃園地政事務所統計資料顯示，經國重劃區去年房價行情為每坪30.4萬元，較108年上漲4.8萬元，更有網友發現預售新建案衝上4字頭，認為經國重劃區堪稱是桃園「隱形地王」。

 

依據實價登錄資料，經國重劃區新建案成交價均價最高的是「中悅松花園」，近1年平均單價43.4萬，最高單價為46.3萬。有網友就認為，經國重劃區雖有長榮貨櫃、桃園煉油廠等嫌惡設施，單價還是默默衝破45萬，甚至長榮貨櫃在竹圍貨櫃中心完工後極有可能遷移，經國重劃區還有大面積農地重劃可望成為大型商場，再加上交通方便，距離重劃區近，未來發展可期。

 

 

 

 

有網友附和表示，自己當初就是看好經國後勢漲幅，從中路重劃區換到經國重劃區，認為中路停車與道路規劃不佳，又缺少捷運，比起通勤上班族更適合半退休族群，而經國強項就在於交通，不會開車的人可以搭客運，開車族上國道，未來附近還有捷運。也有網友認為，經國重劃區內商辦多，吸引大量外地人就業，也同樣會希望能就近居住，不過仍比不上科學園區的薪資利基，雖有增值性，想要「井噴」可能性不高。

 

不過也有網友不看好，吐槽：「人家長榮貨櫃是拿來賺錢的，一天到晚在幻想別人的地要重劃，只有本業不賺錢的爛公司才會賣祖產」、「經國有啥？數不完的大卡車跟免費24小時油氣吸到飽嗎？」、「經國的煉油廠永遠會被拿來扣分，不急的話還是等G13重劃好了」、「買房子考慮未來發展性也沒錯，但實際現在住起來，就真的什麼都沒有，還是得往別區跑」、「之前公司在經國，附近吃的根本悲劇，比青埔還慘」、「煉油廠真的炸過，幾年前的新聞」、「通勤也是藝文贏，經國基本上根本常常滿載，藝文幾乎不怕，因為有從藝文開始發的車」。