捷運開進雨都　基隆房仲：房價仍有競爭力

根據中央氣象局統計，基隆從1月至今只有1天完全沒有雨，其次是宜蘭5天，台北、新屋6天。綿綿細雨下「歸剛欸」讓一名網友透露，「我真的好幾個禮拜沒看到太陽，除濕機跟便利商店一樣24H不休息，每天心情都超差，已經開始計畫搬去南部生活了，基隆人怎麼可以忍受這種天氣啊？」。

 

文章釣出各地網友討論，「新竹是又風又雨，比基隆還崩潰」、「建議去蘇澳逛逛，就會覺得其實基隆也沒那麼糟，總排名記得基隆才第三」、「住南部連續下超過三天就很厭世了，基隆人不會憂鬱嗎…」、「基隆可以分點雨量給高雄嗎？」、「台北也是幾乎天天在下」。

 

 

 

基隆當地人則回應，「習慣了除濕機開好開滿」、「很多年沒這樣，這才像以前的基隆」、「我基隆我驕傲，下雨超爽der」、「捷運要來了還搬？」。

 

確實當地氣候有些人一時無法習慣，但隨著交通政策逐步發展，讓基隆捷運沿線房市討論度夯。像是台灣港務公司基隆港務分公司與台灣菸酒公司、台灣鐵路管理局在七堵逾5200坪相連的土地估計就將大增值。

 

基隆港務分公司總經理高傳凱表示，該公司土地位在七堵區一德新村，位於明德一路269巷內及開元路旁，接鄰七堵火車站，基地約3,382坪(1.18公頃)，分為住宅用地與商業用地兩塊基地，為自成封閉社區格局。目前將依照七堵地區發展，納入辦公大樓、住宅及商務活動使用需求，並將聯合台鐵局、菸酒公司兩塊鄰地，透過都市更新權利變換方式進行全區整體開發。

 

當地房仲也說，七堵3房加車位總價大約1500萬元，比起雙北親民許多，適合換屋族，換了房子還多的預算幫自己買一輛進口車。 

 

永慶不動產基隆七堵站前加盟店店東劉致豐指出，很多看汐止的客戶最後都會換來隔壁七堵區，主要是房價上相對親民，以目前北北基三地房地產價位比評，基隆還是很有競爭力。如果要找新建案，百福社區商圈最多，百福社區內的新成屋「淳玥」實登成交單價來到31.6萬元，車位180萬～210萬元，總價不用到1500萬元。

 

劉致豐分享，七堵有早市的傳統市場南興大市場，吸引了汐止、八堵、基隆市區等許多消費者來此採買，還有全聯、家樂福超市，美廉社等，採買方便。到了晚上，還有崇智街的正光商圈美食街，最有名的家傳三明治也是在此發跡，每日排隊吸引許多美食饕客前來。

 

百福社區有傳統黃昏市場及2家全聯購物中心，福二街及百三街更是美食集中地，加上基隆第二大的百福公園，是休閒運動好去處，教育更是不用擔心，七堵區內有8所國小、2所國中及國立基隆商工，教育設施也十分完善。