安全和荷包都被「推掉」?專家:合法替中古屋修容

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小宅時代興起,為了讓有限的空間發揮最大效益,許多人會選擇將家中的陽台與客廳打通,也就是所謂的「陽台外推」。不過這種增加空間的方式,專家認為不但有違法問題,恐怕也有安全上的隱憂。
 
台灣陽台外推的情況嚴重,由於陽台具有逃生功能,因此將其外推屬違法行為。而依據目前法規,新屋不可將陽台外推,至於已外推的老屋未被查報者,則是緩拆。

 

盧淑媛認為,有前陽台是非常幸福的事。圖/盧淑媛提供
盧淑媛認為,有前陽台是非常幸福的事。圖/盧淑媛提供

 

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台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發曾表示,許多人為了增加室內可用空間,會把陽台的外牆敲掉外推,雖然這面牆可能不是主要結構,對於耐震力的影響有限,但牆是在地震來襲時,防止建築倒塌的第二防線,且把牆打掉會破壞原本建築結構的均勻性,讓建築物變成重心側向一邊,這樣就增加房屋傾倒的風險。

 
翔翰室內裝修設計總監盧淑媛也指出,每戶有前陽台的住宅其實是很幸福的。在擁擠的都市內有自己的小陽台,可以「拈花惹草」、站在陽台曬太陽、曬曬衣被,還能有安全逃生的位置,因此建議住家前陽台不外推,若是擔心高樓層安全問題,可加裝防墜隱形鐵窗,而後陽台則可裝設鋁窗。
 
另外盧淑媛也提醒,若民眾買的房子原先就已經外推,這時就必須注意逃生口的留設。而現在有些老舊公寓陽台外推,可能會引發漏水的問題,因此買房時仍需多加留意。