基隆房價親民 在地人推「這區」：生活機能讚 住豪宅也划算

根據世界銀行研究，發達國家正常的房價所得比一般在1.8～5.5之間，而發展中國家合理的房價所得比則在3～6之間。然而，全台平均房價所得比為9.24倍，還在「可合理負擔」等級的也只剩5縣市，包含雲林縣、嘉義縣、屏東縣、基隆市及嘉義市。

 

全台房價居高不下，根據內政部公布的2021第三季全國房價負擔能力指標，身為首都的台北竟上升到15.86倍，等同於在台北買房須不吃不喝將近16年才買得起。不過有網友在PTT上表示，他發現同樣在北部的基隆市房價所得比只要5.77倍，低於全國平均的9.24倍，因此好奇「基隆房價所得比不到6，你們幹嘛不買啦？」

 

 

基隆市房價所得比只要5.77倍，低於全國平均的9.24倍。圖／Google Map

 

一直被酸氣候潮濕的基隆，在文章曝光後，沒想到蠻多當地人或是長期移居的網友表示沒有想像中的糟，反而住下來真的挺喜歡的，「在基隆也住了6-7年，除了高階娛樂比較少之外，基本生活沒啥問題，我原生台北人都能接受了。」

 

另外，當地人回文表示，他認為基隆麥金路附近相當宜居，在生活機能方面，除了附近有長庚醫院外，「有全聯、頂好、郵局、傳統市場、三家電信」；學區部分，同條路上一手包辦幼稚園到國中。

 

交通方面，「這區2分鐘上國一，30分內到市政府；上班尖峰可以選擇國三，再怎麼塞50分到可以敦化南路以東的台北，比汐止還快，因為住汐止的上高速會先塞30分鐘；沒有車的話還能搭公車，班次也足夠通勤，整條麥金路一早上都是到台北通勤的人。」

 

至於房價，原PO直喊「超級便宜阿！」並指出附近屋齡較高的華廈單價大約是2字頭，「想住豪宅最近一筆實價到34，跟其他雙北地區比也是划算。」

 

根據實價登錄比價王顯示，基隆市安樂區麥金路上的建案單價落在1、2字頭，像是「城上城」近一年平均單價為29.3萬；「橘郡」近一年平均單價為19.9萬；「麥金大樓」近一年平均單價為21.0萬；「皇家翡翠」近一年平均單價為13.3萬；「轟動天廈」近一年平均單價為14.9萬。

 

 

新聞源：好房網News記者嚴鈺雯