房價1年漲10萬！台積電躺著也中槍 專家：是該站起來負社會責任
過去以低房價著稱的高雄在台積電宣布進駐後彷彿從冬眠中甦醒，不少購屋族都遇到房價跳漲，甚至買房如搶菜的狀況。高雄房屋市場調查協會更指出，去年建商搶購高雄各區地價都飆破歷史新高，將導致未來幾年房價仍會穩定上揚。
根據高雄市地政局統計數據，美術館特區屋齡0~2年新屋，從2020年下半年單坪29萬元，到2021年下半年已來到近32萬元，高雄房屋市場調查協會評估，未來包括農16、美術館、漢神巨蛋等蛋黃區4字頭新屋房價將成常態，而郊區將全面走向2字頭成交價。
高雄房市在台積電設廠效應下持續走高，對在地首購族也成為龐大負擔，專家認為台積電應負起社會責任。圖／高雄市工務局提供
永慶不動產高雄區經管會會長鄭曜德也表示，台積電設廠議題帶動楠梓地區的買氣，不少案件上架隔天就成交，新成屋過去一年單坪上漲約8-10萬間，今年新建案開價將逐漸站穩3字頭。
高雄房價漲勢驚人，對首購族來說卻不是好消息。對此，消基會副財務長暨房委會委員張欣民接受《三立新聞網》訪問時以「我不殺伯仁，伯仁卻因我而死」來形容此現象，直言：「台積電不殺高雄人、高雄人卻因台積電而死」。
張欣民指出，台積電進駐高雄帶來8千人的就業機會，原是美事一件，但卻影響了277萬餘人的房價動態也是事實，雖然房價上漲並非台積電本意，但仍不該漠視無殼族受到的衝擊，成為助漲幫凶。
張欣民以臉書、Google、蘋果等國外大型科技業者為例，這些企業都有投注數十億美元興建平價住宅、提供首購族貸款補助或是金援非營利組織改善遊民問題，盡力降低企業進駐對當地居住所造成的衝擊。
張欣民認為，台積電內部原本就有成立關注環境保護、社會責任及公司治理的ESG委員會，只是過去都聚焦在環保議題，現在是時候將焦點轉移到台積電間接造成當地居民居住不正義的問題，負起社會責任了。
