7千租得到新北套房嗎？「這區」每坪實登價不到600元

有網友在PTT上發問，他的租屋預算每月7000元，但這價位在台北市區可以說「幾乎沒有選擇」，能租到雅房就差不多了，如果把找房目標放在新北市，排除地下室、頂樓加蓋、雅房等物件，「7000元可以在新北市租到還可以生活的套房嗎？」

 

文章曝光後，有網友分享其實7000元的套房是有的，但屋況就很不一定了，除了有些選擇可能是頂樓加蓋之外，也有些套房沒有對外窗，能否接受較看個人了，「我房租6500元，有獨立浴室，沒有對外窗，門牌是板橋其實是樹林」、「永和頂加約4坪套房，每月房租7500元，離公館很近」、「永安市場附近租過，但沒對外窗超級潮濕」。

 

 

很多網友點名像是淡水、三芝、深坑、瑞芳、平溪、雙溪等都在「新北市」範圍內，7000元絕對租得到，但這些地點離一般在北市上班的人來說都很遠，最理想的地方其他網友推中永和「永安市場站」、「南勢角站」週邊：「永安市場啊，很多租屋族都找這」、「南勢角那邊，遠了點但可接受啦」，不過也有人說就算住到這邊，條件也沒有想像中好，住頂樓、頂加都是常態。

 

不少人感嘆說，7000元以內、且條件好的房子多在比較偏遠的地區，像是淡水、瑞芳、烏來等等，而且也很看運氣，有時候在永安市場或南勢角，離台北不算遠，也能找到不錯的，但一般多是價格低，但屋況不好的房子，不是少了對外窗，就是頂樓加蓋。

 

根據內政部實價登錄資料，統計2021年1~11月新登錄得租賃交易，發現筆數達400筆的行政區共有6個，依筆數多到少分別為淡水區、中和區、板橋區、三重區、汐止區、新莊區。 其中，最多人租的淡水區高達1318筆，是其他5區的3倍之多；在平均租金單價方面，淡水也是排行中價格最親民的，平均每月每坪594元。