台中海線預售屋開價不給殺！在地人驚問3字頭真能站穩？業者：有機會
台中房價漲幅驚人，連過去以1字頭親民價格吸引消費者購屋的海線沙鹿地區，近5年來漲幅都超過5成，根據內政部實價登錄資料顯示，從2016-2021，短短5年沙鹿的新案成交均價就從16.6萬來到26.2萬，1坪漲了近10萬，更有返鄉購屋的民眾發現預售開價不僅越來越高，甚至連殺價都很難。
一名網友在PTT上發文，表示自己最近打算在故鄉沙鹿買房置產兼收租，卻發現有些地段稍好的預售建案，低樓層開價都來到32～33萬，而且「很硬完全不給議價」，算下來低樓層2房平車將近1,000萬，3房平車要1200萬，直呼：「這價格逼近去年三級警戒前市區的水準了！」
台中沙鹿區房價近5年來已漲逾5成。圖／Google Maps
原PO表示，雖然目前已有些大品牌已進駐海線，區域人口增加也是事實，但對於區域內的就業機會是否真的能跟上房價仍存疑，質疑「台中海線真的有辦法站穩3字頭嗎？」
雖然有網友認為：「沙鹿還有一堆每坪20幾萬的建案，你這3房的總價買透天也有」，但不少人對於海線房價仍信心十足，紛紛表示：「是和台中市區比價的，市區仍漲，海線也不會跌」、「等市中心炒完就要繼續補漲了」、「沙鹿就業需要擔心？」「中科撐著，覺得西屯太貴還是會到沙鹿」、「就外溢區，每個都市區上班，買不起才被洗到海邊，還要裝的一副很喜歡通勤的樣子，路邊空蕩蕩的硬要說規劃很好很棒，以上言論不代表我覺得海線不會漲」。
在地業者則分析相對於西屯、南屯區動輒40、50萬以上的房價，目前海線地區三房總價千萬元還算可接受範圍，加上區域建設話題多，包括清水國民運動中心、清水車站跨站天橋、外埔地區聯外道路等多項建設陸續開工，以及市府規劃港市合一，打造清水—沙鹿—梧棲海線新生活圈，挾帶往返中科交通便利優勢，許多中科白領、醫護人士等青年購屋族都是基本盤，隨著利多到位，沙鹿新案價多已站穩3字頭，剩清水、梧棲的新案仍有1字頭房價。
