基隆捷運「南港－八堵」定案！帶動當地房市 「這區」潛力飆漲

眾人期待已久的基隆捷運總算於本月22日拍板定案，行政院長蘇貞昌表示第一階段將從南港到八堵、共16.06公里，沿途設置13個站點，預計2032年完工。有專家分析，此案為基隆房市帶來一大利多，也能讓汐止與南港產生更直接的比價效應，進而拉抬汐止房價，尤其是樟樹灣、汐科以及區公所一帶。

 

交通部鐵道局說明，「基隆捷運計畫」現階段以八堵站為端點，路線自南港站至八堵站，可在南港站轉搭高鐵及台鐵，銜接環島軌道路網；也可在南港展覽館站轉搭文湖線及板南線，銜接大台北捷運路網。而捷運八堵站月台緊鄰台鐵八堵站，旅客可經由地下連通道轉乘台鐵，並設置跨站天橋，方便前後站旅客進出捷運及台鐵站，總經費425億元，由中央負擔7成7，其餘經費由另外三縣市合理分擔。

 

 

行政院長蘇貞昌表示，基隆捷運關乎整個北北基生活圈，三個縣市經過多年討論，不只是「輕軌變捷運」，路線也有共識，運量從本來一小時5,000人提高到15,000人，預計2032年完工通車。

 

針對基隆捷運拍板，根據《ETtoday新聞雲》報導，基隆捷運行經的站點百福、七堵以及八堵，近一年漲幅高達20％，至於第二階段才會落定的基隆市區，漲幅則僅約10％左右。

 

根據當地房仲業者指出，百福與七堵以屋齡15年內的電梯大樓產品為主，目前每坪已漲至25萬元左右；同樣是捷運預定行經的八堵、暖暖一帶，就有比較多的新建案，單價行情已來到28～30萬元水準，若是屋齡20年者，也有20萬元上下的表現。至於基隆房價最高的仁愛區，當地房仲表示，目前第二階段的站點還沒有選定，如果是設在基隆火車站，那仁愛區的房價肯定會再大跳漲，前景值得期待。