老天爺也有房產！北市代為處理「神明土地」 標出上億資產
台北市政府日前公告了多筆標售土地的訊息，其中有幾筆土地的地主來頭不小，登記的名字竟是「神明」，包含了「福德爺」、「有應公」、「三界公」、「玉皇上帝」，共8筆近600坪土地標售底價餘7億元。
地政局此次共標售28筆土地，不過公佈的標售結果，只有2筆福德爺的土地順利標出，都是位於北投區桃源段二小段的土地，其一得標者是辦理平價住宅的台灣金聯資產公司，以1.5億元標得172坪的住三土地，另外一筆則是陳姓自然人以4200萬元標得48坪的住三土地。 流標的部份屬三界公的土地身價最高，位於中正區福和段約有250坪地，底價是3.7億餘元，換算每坪單價151萬元。
另外，位在大同區大龍段保安宮附近，土地所有權人是玉皇上帝的三筆土地目前暫緩標售，因所有權人已開始進行寺廟登記合法化申請作業。 該地目前原登記名義人為游氏宗親會，酒泉街103巷1之號及2至4樓。
標售土地公告，圖截自台北市地政局
北市地政局土地登記科長洪慧媛表示，相關「神明地」為日治時期就由信徒將土地登記於神明名下，後依照《民法》規定，須有財團法人地位或寺廟登記的神祇才得擁有土地所有權，否則地方政府將定期地籍清理，強制要求辦理法人登記合法化，若無管理組織則代為標售。洪慧媛說明，第一次代為標售土地若流標，則地政局將於6個月內以底標價8折後再次公告標售，若二度流標則收歸國有。
依台北市地政局規範，地籍清理的範疇包含「未依有關法令清理的神明會」、「以日據時期會社或組合名義登記」、「土地總登記時登記名義人之姓名、名稱或住址記載不全或不符者」、「非以自然人、法人或依法登記之募建寺廟名義登記者」等4類土地，而土地權利人尚未於期限內提出申請登記，為澈底清理這些地籍問題，依地籍清理條例規定，就有權由直轄市或縣（市）政府代為標售。 經過2/17日的標售後，至今年已剩不到十筆「神明地」。北市自2011年開始執行「代天行道」處理土地，以合法、合理的方向去活化土地。
