房市「反指標」創新低　3數據仍攀升？專家：桃園甚至破紀錄

實價登錄比價王 編輯
根據內政部最新統計資料顯示，2021年全年買賣移轉棟數創下8年新高的34.8萬棟；另外，繼承移轉登記棟數也以6.29萬棟創下1991年以來的歷史新高。不過，法拍移轉棟數則創下統計以來最新低，僅有4248棟。
 
由於受惠景氣復甦、市場交易熱絡，即便屋主面臨資金困境，也有充裕時間可以處理手上的不動產資產，因此統計顯示近年的購置住宅貸款違約率持續下滑，連帶流入法拍市場物件也減少，2021年法拍移轉登記僅4248棟，創下2003年以來的新低量，且數量不及2003及2004年高峰時期的一成。
 
法拍移轉棟數則創下統計以來最新低，僅有4248棟。圖／Google Map
 
去（2021）年法拍整體拍賣案件數雖創新低紀錄，但寬頻房訊發言人徐華辰指出，從加價率、得標拍次、得標金額等數據皆有成長，尤其是得標金額衝上拍的案件數，更是明顯增加，顯示法拍市場的熱絡程度。
 
徐華辰以桃園市為例說明，2021年桃園市最多人競標案件為29人投標，但在2022年1月已有3案件打破去年人數紀錄，其中莊敬路「尊龍大地」社區一案更擠進49組投資人同時競標。