竹北太貴買不起!新鮮人列外圍4區求幫選?網一看猛推這:根本不偏僻

實價登錄比價王 編輯
新竹近年來因竹科話題熱,房價不斷上漲,靠近產業區及市中心的新竹市、竹北市價格已經開到讓許多人直喊吃不消,因此有不少民眾選擇到外圍的湖口、竹南、頭份、竹東等地區購屋,不過在這些外圍選擇中,哪裡才是最適合投資兼自住呢?
 
一名網友於PTT《HOME-SALE》板上發文,他表示近日有親戚要前往新竹工作,有了買房打算,不過身為社會新鮮人根本買不起新竹市區的房子,只能被洗到外圍,於是他陪親戚一同前往看了竹南、頭份、湖口、竹東等4區較外圍的房子。
 
距離新竹科學園區不遠的苗栗竹南、頭份,因為房價相較於新竹市與竹北熱門區塊更便宜,吸引不少竹科工程師前往購屋。圖/google map
距離新竹科學園區不遠的苗栗竹南、頭份,因為房價相較於新竹市與竹北熱門區塊更便宜,吸引不少竹科工程師前往購屋。圖/google map

 

原PO分別列出他對這4個地區的看法,竹南房價較為便宜,不過最為偏僻;頭份,機能好,可稱為苗栗一哥,不過較貴;湖口,距離竹北比較近,外溢效應明顯,挺吃香;竹東,有寶山開發可以期待。原PO對此詢問眾網友們,「若考量到保值、增值的重要性,這四個地區房價還可以負擔的情況下,哪區才是最適合投資兼自住呢?」
 
貼文曝光後,殊不知在這4區內網友一致推薦的竟是原PO認為最偏僻的竹南!眾人認為竹南生活圈發展不錯,交通也十分便利,為不錯的買房地點,「竹南才不偏僻,有高速公路、火車站、西濱,很方便!」、「竹南有工作機會,離竹科也不遠,本身既有人口就近20萬了」、「竹南頭份自成一區,自己就有竹南科(台積電),就算要通勤竹科方向也跟人家不一樣,滿爽的」、「竹南。基期低,有增值空間,而且離竹科超近」、「推竹南、頭份,這兩個是一起的」、「當然是竹南啊,國三進園區根本超好開」。
 
全球居不動產情報室總監陳炳辰則表示,竹苗ㄧ帶本就以竹北與新竹市兩處的竹科概念區塊為主要高房價地段,只要跨出此處,價碼有感落差,房市交易更顯親民,剩下來的就是買方自己的偏好,這幾處的區域整體房價落差不大,不過頭份、竹南已來到苗栗地區,雖為區域高價地段,也有像台積電、科技產業園區等話題,但門牌效益下,房市受到帶動的空間可能不如新竹縣市,而湖口、竹東的區域房市,現況已收竹科相關區域房市者外溢效應,房價走漲現蹤跡,也有區域型商圈機能滿足宜居性,還可期待的還有升格後房市願景,都能納入買房考量要項。