竹北太貴買不起！新鮮人列外圍4區求幫選？網一看猛推這：根本不偏僻
新竹近年來因竹科話題熱，房價不斷上漲，靠近產業區及市中心的新竹市、竹北市價格已經開到讓許多人直喊吃不消，因此有不少民眾選擇到外圍的湖口、竹南、頭份、竹東等地區購屋，不過在這些外圍選擇中，哪裡才是最適合投資兼自住呢？
一名網友於PTT《HOME－SALE》板上發文，他表示近日有親戚要前往新竹工作，有了買房打算，不過身為社會新鮮人根本買不起新竹市區的房子，只能被洗到外圍，於是他陪親戚一同前往看了竹南、頭份、湖口、竹東等4區較外圍的房子。
距離新竹科學園區不遠的苗栗竹南、頭份，因為房價相較於新竹市與竹北熱門區塊更便宜，吸引不少竹科工程師前往購屋。圖／google map
原PO分別列出他對這4個地區的看法，竹南房價較為便宜，不過最為偏僻；頭份，機能好，可稱為苗栗一哥，不過較貴；湖口，距離竹北比較近，外溢效應明顯，挺吃香；竹東，有寶山開發可以期待。原PO對此詢問眾網友們，「若考量到保值、增值的重要性，這四個地區房價還可以負擔的情況下，哪區才是最適合投資兼自住呢？」
貼文曝光後，殊不知在這4區內網友一致推薦的竟是原PO認為最偏僻的竹南！眾人認為竹南生活圈發展不錯，交通也十分便利，為不錯的買房地點，「竹南才不偏僻，有高速公路、火車站、西濱，很方便！」、「竹南有工作機會，離竹科也不遠，本身既有人口就近20萬了」、「竹南頭份自成一區，自己就有竹南科（台積電），就算要通勤竹科方向也跟人家不一樣，滿爽的」、「竹南。基期低，有增值空間，而且離竹科超近」、「推竹南、頭份，這兩個是一起的」、「當然是竹南啊，國三進園區根本超好開」。
全球居不動產情報室總監陳炳辰則表示，竹苗ㄧ帶本就以竹北與新竹市兩處的竹科概念區塊為主要高房價地段，只要跨出此處，價碼有感落差，房市交易更顯親民，剩下來的就是買方自己的偏好，這幾處的區域整體房價落差不大，不過頭份、竹南已來到苗栗地區，雖為區域高價地段，也有像台積電、科技產業園區等話題，但門牌效益下，房市受到帶動的空間可能不如新竹縣市，而湖口、竹東的區域房市，現況已收竹科相關區域房市者外溢效應，房價走漲現蹤跡，也有區域型商圈機能滿足宜居性，還可期待的還有升格後房市願景，都能納入買房考量要項。
