房租連年漲 「5千到1萬8」?專家建議「這點」 增加居住彈性

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近年房市熱絡,不只租屋需求強的台北市租金高漲,就連其他都會區租金的漲幅也很可觀,租屋族承受的租屋壓力相當大,即便不買房,房租支出仍是一筆沈重負擔。
一名網友在臉書粉專「靠北租屋2.0」分享,他們一家5口租同個房子長達10年,近期準備續約,上個月詢問房東租金,當時被告知是1萬6000元,怎料這個月準備續租,房租卻無預警漲到1萬8000元,詢問房東原因只得到「全民皆漲」的答案。
 
原PO無奈表示,他們一家住在南部,房租從第一年每月5000漲到第六年每月1萬,如今更逼近2萬,「房東都有理由可漲,反正兩年一簽就是要漲價」,因為小孩準備上高中,又是就讀私立學校,光是付完房租口袋已經所剩無幾,雖然這個租屋處附近生活機能好,但因為經濟實在不允許所以只能搬離,讓她不禁感嘆「現在除了買房很艱苦,連租房也是一種奢求」。
 
對許多租屋族而言,房租支出是一筆沈重負擔。示意圖/photoAC
 
此文一出,網友回應,「通膨壓力嚴重一定會漲租金的」、「怎麼跟我之前的XX房東一樣,兩年簽一次,每次簽每次漲,退租時退押金也退得很不乾脆都用拖拖拉拉的」、「5千變成1萬8」、「看你好欺負,無限上漲,每次簽約就快樂漲,我這到現在2年都沒漲。又不是沒地方租」、「我改跟銀行租30年,月租7000多」。
 
不過也有網友認為,物價水平不同,不能做比較,「10年前跟10年後的物價一樣嗎?若是覺得不合理,那就是再找自己負擔的起得房子就好呀!親兄弟都要明算帳了,還只是房東身份而已」。 面對房租不斷上漲,房市專家Sway曾在臉書建議租客盡量「不要簽長約」,每年都嘗試抽社會住宅,因為社宅的品質管理通常比一般私宅好。Sway提醒,一般房客還是與房東「要維持和平相處的關係」,跟房東理性溝通才是最好的方式。
 
 
 
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新聞源:好房網News記者王銘紳
 
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