過來人怨電梯透天「很雷」?專家護航:幾乎都是加分項

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隨著人口結構變遷,許多建商在蓋透天新案時,會在內部加裝電梯,以因應高齡化社會。但這項看似相當方便的設計,有實際購買此物件的民眾就點出其他問題,包含耗電、占空間以及維護費用等,是筆不小的開銷。
 
一名住在桃園的陳小姐表示,今年5月買了一棟屋齡2年左右的電梯透天,樓層4樓半,近期正值裝潢階段,發現有了電梯的透天,卻沒有想像中方便。
 
 
屋主陳小姐表示,買了有電梯的透天,卻沒有想像中方便。
 
陳小姐列出4大問題,包含有時只是從2樓到3樓,基本上不太會搭電梯;再加上電梯移動速度慢,認為爬樓梯都還比較快;再來就是最有感的,空間不只被電梯占去,也因為要在周遭預留空間以便坐輪椅或搬移大型物品,電梯旁都必須淨空,吃掉大面積的空間;此外,由於先前曾有耳聞,透天裝電梯會很耗電,也因此讓陳小姐相當擔心,入住後恐花不少錢維護與保養使用率不高的電梯。
 
對此,景文物業管理機構董事長郭紀子表示,電梯在過去曾被視為房子的奢侈品,如今,透天厝的家用電梯對於房屋仍具有增值效果,如更具便利性和更高的安全性,而電梯也會增加家庭的現代感,甚至美觀改進,都是造成房屋價值增加的原因。
 
家中的電梯可以讓老年人和行動不便的人生活更容易,隨著國人平均年齡的增長,改善住宅的可移動性正成為設計師更多考慮的因素。不僅如此,年輕家庭有孩子或即將要孩子的,電梯可以將嬰兒車、汽車座椅、物品和疲憊的父母從一層樓抬到另一層樓。
 
郭紀子認為,家中的電梯還是一種實際的安全改進措施,因為從樓梯上摔下來是家庭傷害的重要原因之一,這個問題不僅會影響老年人,小孩、年輕人都可能發生,畢竟台灣家庭跌倒問題太嚴重。
 
至於空間問題,郭紀子指出,空間是許多家用電梯的主要限制,老舊房屋中尤其如此。但現在家用電梯有很多種型號,如牽引驅動系統、液壓驅動系統、氣動真空驅動系統、繞線驅動或電纜驅動的升降機等可以選擇,都會影響壽命和使用成本。
 
郭紀子說,正因電梯透天擁有許多好處,成為當今市場上的一種選擇,越來越多的買家和建商將它納入他們的考量。
 
對於電梯耗電問題,國霖機電執行長徐春福曾表示,基本上搭乘一次電梯並不耗電,由於電梯有分為具「休眠功能」與無此功能的,在無使用期間,後者會持續耗電,因此建議屋主未居住期間,關閉電梯電源。
 
新聞來源:好房網News記者呂詠柔
 
 
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