搭上景氣順風車!「這三區」房價一年漲幅超過40%

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這三年來房價呈現上漲趨勢,特別是在過去一年來在各種因素的疊加下,房市更是快速飆升,上升速度到底有多驚人呢?有三個地區在短短一年間,房價漲幅竟然超過40%!
 
永慶房產集團日前發布2022年第一季的房產趨勢前瞻報告,報告中顯示,七大都會區在一年之間的房價除了新北市外,增長幅度都超過10%,其中以台南市的28.6%、新竹縣市的27%和高雄市的22.4%為最高。
 
前金區(維基)
高雄市前金區是去年房價上漲最多的行政區。圖/維基百科
 
不過細究到底是哪些地區漲勢最兇,則能發現在全台有3個地區,竟然在短短一年間,房價就成長了超過四成,這些地方就是:高雄市的前金區、台南市的安南區和苗栗縣的頭份市
 
去年房價成長最多的高雄市前金區,過去一年間的房價上漲了高達43.2%,屬於高雄市傳統老區的前金區,過去幾年在房市上並不如北高雄亮眼,不過在地業者表示,在新案的進入和亞洲新灣區的帶動下,預料熱潮還有機會延伸到鳳山五甲區塊
 
安南區的漲幅則有40.6%,安南區在台南市區也屬於房價相對較低的行政區,而台南市在南科的帶動下,房價快速上漲,全球居不動產情報室總監陳炳辰曾表示,安南有北外環道可抵達南科,因此推升區域房市。
 
頭份市房價漲幅也高達40.5%,是三者中唯一不屬於七大都會區的行政區,房價會快速飆升,原因就在台積電在苗栗縣竹南鎮打造先進封測廠,帶動房市熱潮席捲苗栗縣頭份市,除預售案價穩踩2字以上,中古屋也被帶動直直漲。
 
新聞來源:好房網News記者唐主桂
 
 
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