買一樓真的不好嗎？優缺點兩派吵翻天　專家：回歸需求

對於許多購屋者來說，選樓層是一重要課題，低樓層雖然易有噪音問題，但價格親民；高樓層則採光、噪音小，所以有人寧願花多一點的錢，也要住進高樓層。

 

近日有一名網友在PTT發文，他最近買了兩戶房子，一間是一整層1樓，另外一個是一整層3樓，覺得還是買1樓好，不僅能當店面使用，而且自住、脫手保值，搬家具進出也方便，詢問大家「請問買房子是不是買1樓最頂？你各位喜歡買幾樓？」

 

 

原PO比較這兩間房子之後，覺得還是1樓比較好，更說未來「只買1樓」。對此，網友紛紛說明1樓不適合居住的原因，「1樓專門養蟑螂和老鼠」、「1樓很吵，空氣又髒，容易發生事故」、「店面價值>住宅價值」、「住過1樓十幾年，難住死了，隱私性有夠差」、「地震淹水第一名」、「1樓濕氣最重」、「1樓光線通常很差，因為周邊都比1樓高」、「電信收訊差」。

 

也有人提出不同看法，認為若是買1樓適合行動不便的長輩，「老了的話，1樓很方便」、「可以買1樓，不然你要長輩爬樓梯是不是」。

 

另外，有網友提到「1樓除了店面及透天除外，不然1樓根本不適合人住」。事實上，前淡大產業經濟系副教授莊孟翰曾指出，在都市有很多的社區大樓會有中央庭院，有些1樓住戶都有自己的小花園，比起其它層樓的住戶，其實使用面積和活動空間都來的多，也更方便，而且1樓物件的價格往往也比較便宜，但也容易有採光不佳、噪音等問題。

 

房產專家張欣民建議，不管樓層高或低，都各有利弊，就看符不符合自己，缺點能不能接受，能依照自己需求做出選擇，才最重要。