台北10大熱門社區出爐!這社區捷運共構還有超強機能奪榜首

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永慶房產集團統計2021年迄今台北市交易最熱的社區,發現以內湖區「潤泰京采」最熱銷,儘管單價高達80萬元,但「潤泰京采」仍憑著方便的生活機能和便利性成為了交易王。
 
潤泰京采」在今年1月到8月之間,一共有39戶的交易量,住宅平均單價約80.3萬,永慶房屋研展中心副理陳金萍表示,「潤泰京采」為捷運內湖站共構宅,且與CITYLINK百貨商場共構,主打垂直微型城市的概念,集住宅、商場及捷運機能於一身,下樓即可搭乘捷運,還可至商場享受美食、購物,且社區出入口獨立於商場出入口,在享受便利性的同時,也無須擔憂商場人潮會影響出入或隱私安全問題。
 
潤泰京采為捷運聯開案,1、2樓為CITYLINK商場,擁有強大的生活機能。圖/翻攝自Google Map
潤泰京采為捷運聯開案,1、2樓為CITYLINK商場,擁有強大的生活機能。圖/Google Maps
 
除此之外,潤泰京采周邊生活機能健全,學區有康寧國小、碧湖國小,且步行10分鐘的距離內可達中國醫藥大學附設醫院臺北分院、金龍黃昏市場、湖光市場及多間量販店,食、衣、住、行、育樂、醫療一應俱全,不少民眾因看中其便利性而選擇入住。
 
緊接在潤泰京采的則是「台北晶麒」及「全坤威峰」兩個社區,這兩個社區都位在萬華區,近年在政府大力推動西區軸線翻轉計畫下,包含萬華市場BOT案、捷運萬大線、環南市場改建、雙子星大樓進駐、北門古蹟活化等,進一步改善了舊城區的機能、交通及經濟環境,讓萬華區的老舊市容再現風華,在政策、資源投入下自然產生磁吸效應,讓人潮重新注入萬華區。
 
陳金萍進一步分析,「台北晶麒」總戶數達687戶,為主打精品飯店式管理的小宅商品,該社區地理位置佳,步行即可抵達捷運西門、龍山寺雙捷運站及萬華車站,一旁就是家樂福商圈,生活、交通機能無虞,受到投資收租族及首購族的青睞。
 
而「全坤威峰」鄰近北市熱門商圈西門町,除距離捷運西門站、家樂福桂林商圈不遠之外,附近還有台大醫學院附設北護分院的醫療機能,且因緊鄰中正區邊界,因此也吸引到不少民眾的目光,選擇以萬華區房價,同時享受中正區機能。
 
台北市2021年的10大熱門社區,冠軍由內湖區的潤泰京采拿下。圖/永慶房產集團提供
台北市2021年的10大熱門社區,冠軍由內湖區的潤泰京采拿下。圖/永慶房產集團提供

 

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