台北10大熱門社區出爐！這社區捷運共構還有超強機能奪榜首

永慶房產集團統計2021年迄今台北市交易最熱的社區，發現以內湖區「潤泰京采」最熱銷，儘管單價高達80萬元，但「潤泰京采」仍憑著方便的生活機能和便利性成為了交易王。

 

「潤泰京采」在今年1月到8月之間，一共有39戶的交易量，住宅平均單價約80.3萬，永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，「潤泰京采」為捷運內湖站共構宅，且與CITYLINK百貨商場共構，主打垂直微型城市的概念，集住宅、商場及捷運機能於一身，下樓即可搭乘捷運，還可至商場享受美食、購物，且社區出入口獨立於商場出入口，在享受便利性的同時，也無須擔憂商場人潮會影響出入或隱私安全問題。

 

 

除此之外，潤泰京采周邊生活機能健全，學區有康寧國小、碧湖國小，且步行10分鐘的距離內可達中國醫藥大學附設醫院臺北分院、金龍黃昏市場、湖光市場及多間量販店，食、衣、住、行、育樂、醫療一應俱全，不少民眾因看中其便利性而選擇入住。

 

緊接在潤泰京采的則是「台北晶麒」及「全坤威峰」兩個社區，這兩個社區都位在萬華區，近年在政府大力推動西區軸線翻轉計畫下，包含萬華市場BOT案、捷運萬大線、環南市場改建、雙子星大樓進駐、北門古蹟活化等，進一步改善了舊城區的機能、交通及經濟環境，讓萬華區的老舊市容再現風華，在政策、資源投入下自然產生磁吸效應，讓人潮重新注入萬華區。

 

陳金萍進一步分析，「台北晶麒」總戶數達687戶，為主打精品飯店式管理的小宅商品，該社區地理位置佳，步行即可抵達捷運西門、龍山寺雙捷運站及萬華車站，一旁就是家樂福商圈，生活、交通機能無虞，受到投資收租族及首購族的青睞。

 

而「全坤威峰」鄰近北市熱門商圈西門町，除距離捷運西門站、家樂福桂林商圈不遠之外，附近還有台大醫學院附設北護分院的醫療機能，且因緊鄰中正區邊界，因此也吸引到不少民眾的目光，選擇以萬華區房價，同時享受中正區機能。