A7開價飆4字頭…早晚超車A8、A9？網諷：買到單價30萬以上都盤子

雙北市房價高，民眾紛紛轉往桃園等地區買房，重劃區更是成了許多購屋族的首選，其中鄰近的桃園龜山A7重劃區，因量販店與超市陸續進駐，近來討論熱度相當高，其房價也常在各大網路平台上引發話題。

 

PTT上有網友發文表示，版上從去年至今，關於A7的議題從沒少過，最近更討論到開價已到4字頭，想起當初2出頭還被嘲笑到現在，反觀今年入手的A8根本沒在動甚至還跌，A9雖然有漲，但幅度也輸A7，疑惑「A7已經超車A8、A9了嗎？」。

 

PO文上線後，對於A7的漲幅，有網友認為是意料中的事，「A7號稱新林口，贏A8、A9舊林口有什麼好意外」、「A7超越A8、A9的日子不遠了」、「早晚漲」；也有人則認為，A7開價4字頭的只是少數，實際上沒這麼貴，「4字頭只有一個，其他大部分都還是2而已」、「A7才25～30萬而已，被A9海放吧！」、「那只是開價，目前成交最高35不到，我覺得買30以上都是盤子」。

 

還有網友針對3區域精闢分析，「A7天生抗性在，超越A9不可能，A8很多老區未來被A7超車到很有機會，但A8本身基本盤在那倒不用擔心，而且A7現在新屋還是很多2字尾的4開頭的老實說我真想不到到底哪間？」、「A8只是老房多，新建案也都開到40了，生活機能更是輾壓A7、A9，這裡指的A8是文化三路以前的」。

 

全球居不動產情報室總監陳炳辰曾指出，龜山雖有零星新案開到單價4字頭，不過也有合宜宅釋出仍在單價20萬元左右。由於該區域機能尚未成熟，長期遭到詬病，即便傳出將有超市賣場進駐，由於仍在合宜宅周邊，通常只是錦上添花。

 

陳炳辰也強調，超市能提振房市的效果在於「抗跌」，還不至於推升房價，加上合宜宅解封鎖可買賣，去化餘屋成為建商的當務之急，目前新案價碼每坪接近30萬元左右。