看房筆記／新北市八里區／麗寶台北新家

 

 

 

 

 

交通方面，上台64線只要1至2分鐘，對外通聯也非常方便。附近還有八里商港公園、新北考古公園、十三行博物館。建案正對面則是台北港，視野良好。

 

 

這個建案最佛心的部分，就是「先建後售」，這也是麗寶集團一直以來堅持的部分，所以也不會有預售屋蓋好後不能交屋，或是房屋品質不如買家預期的問題。

 

 

此外，「麗寶台北新家」也是目前在八里台北港特定區，唯一完整執行「Alfa Safe耐震系統工法」的建案，包含「Alfa Safe系統柱」工法，以及「Alfa Safe系統牆」，標榜能夠有效強化低樓層的結構工程，並且有效防止結構體因為地震開裂甚至漏水的問題，使整個建築更加耐震安全。

 

 

 

但相對地，「麗寶台北新家」的開價就達到每坪30萬，區域其他建案，則大多落在每坪20至26萬左右。不過案場跟我們說，不少消費者衝著麗寶的品牌而來，加上親眼看到建案的品質，還是願意買單，開賣2個星期左右，就賣出三成。大概有七成的買家來自八里當地，以及鄰近的林口、三重、五股，另外有三成買家來自台北市。

 

 

 

房屋格局方面，全案共有兩棟樓，都是地上12層、地下3層，共有114戶，包含1加1房的21坪、2房的25坪、2大1小房型的31坪，以及大3房的38坪。每一層的配置都是5戶，配備2座電梯，而且電梯都有抵達B3層，總價帶落在800萬至1300萬。車位則是109個，都是平面車位，價位落在135萬至180萬。

 

 

公設方面，接待大廳的採光相當不錯，另外還有中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、廚藝教室、信箱區、曬被區。