看房筆記／台北市文山區／吉美信義（區位分析+周邊環境）

開價／75 萬/坪

區位分析：吉美信義交通便利  到信義區10分鐘

台北市知名的豪宅建商吉美建設，最近在文山區推出旗下第一個社區型建案「吉美信義」，鎖定首購族群，格局規劃為24至46坪，二至四房產品，而且是零店面純住家，而且標榜高樓層可以看到景美溪的河濱公園，全案採邊建邊售，案場表示，「吉美信義」每坪開價落在75萬元，成交均價落在每坪67萬至68萬，相比附近的建案算是高水準，不少客戶就是衝著「吉美」豪宅品牌而來。

 

吉美信義基地約651坪，位於台北市文山區萬芳路18號旁，距離萬芳國小車程只有2分鐘，到信義區車程約10分鐘，到大安區和南港區，也各約12分鐘，周邊捷運站包括文湖線的萬芳社區站和木柵站，未來還有捷運環狀線南環段的Y2A站，讓交通更加方便。此外，吉美信義距離文山運動中心、萬芳醫院也相當近，車程大約3～5分鐘，離木柵市場也只有1.2公里。在基地門口就有公車站，可以直接到達萬芳醫院、木柵路舊市區、信義區等地。

 

由於吉美信義基地地勢比較高，後面就是萬坪興隆山生態保育區，對面則是木柵高工，因此高樓層可以直接看到景美溪河濱公園，視野相當廣闊。此外，基地距離2500坪的原野運動公園也很近。