看房筆記/台北市文山區/豐河畔(建案特點+區域房價)

實價登錄比價王 海編
豐河畔
室內空間。圖/文樺行銷有限公司提供

豐河畔

開價/62-70 萬/坪

型態/銷售中
基地地址/台北市文山區指南路一段96巷21號
格局規劃/一房(12坪) 、二房(23~27坪) 、四房(49~56坪)
建設公司/欣暘建設股份有限公司
完工日期/預計2023年完工
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建案特點:黃金級綠建築規格 河濱公園水岸第一排主流建案

豐河畔」由欣暘建設、太乙建築師事務所共同打造。這個建案最大的特點除了位於河岸第一排,能觀賞水岸景緻外,在建材和配備方面採黃金級綠建築規格打造也是一大特點。
 
河濱公園水岸周遭已逾十年無現在市場上主流的2-4房建案。「豐河畔」共23戶,主打2-4房產品,公共設施包含大廳及閱覽室。建物朝東,避免了西曬的困擾。2021/6月開賣,成交價落在62萬-70萬之間,並未偏離周遭行情,預計2023年完工。
 
豐河畔」採黃金級綠建築規格打造,在建材和配備方面,都保持高規格。採用8+6 Low-E玻璃及氣密窗,整體抗暴、耐溫差強度為普通玻璃5倍,可抵抗超過99%紫外線及90%以上的輻射熱,同時兼顧隔熱與節省能源效果;使用由工研院化工所輔導設計、台灣製造的「輕質系統磚」,專門針對台灣多震帶地質、潮濕高溫氣候,及住宅密集特性所開發,具隔音佳、防潮、防火、隔熱、抗裂等特點。
 
浴室的部分,除套房外均附有獨立一體成型壓克力浴缸,使用Hansgrohe控溫淋浴花灑,花灑手持部分設有控溫開關。廚房使用德國Hansgrohe無鉛水龍頭、林內牌懸吊式烘碗機、耐用性佳的雙口玻璃瓦斯爐、雙渦輪的隱藏式油煙機,及ENZIK不鏽鋼方形水槽,可防汗、五面消音。「豐河畔」整體來說,生活機能不錯,具學區優勢,可觀賞水岸景觀,建材也經過精心挑選,居住品質可以放心。
 
豐河畔
河堤景觀。圖/文樺行銷有限公司提供
 
豐河畔
周遭機能。圖/文樺行銷有限公司提供
 
 
 

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