看房筆記／台北市中山區／華山川／華山33（建案特點＋區域房價）
「華山川」建物外觀。圖／華山川提供
華山川／華山33
開價／130 萬/坪
型態／銷售中
基地地址／ 台北市中山區松江路38巷21號
格局規劃／三房(59~75坪)
建設公司／創達建設股份有限公司
完工日期／2019年1月完工
》更多建案資訊(華山川)、更多建案資訊(華山33)
基地地址／ 台北市中山區松江路38巷21號
格局規劃／三房(59~75坪)
建設公司／創達建設股份有限公司
完工日期／2019年1月完工
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建案特點
「華山川」開價約130萬元，規劃為純住宅零店面。建物一棟，地上12層、地下3層，可售戶共計33戶。2至10樓為３併格局，單層共2梯、3戶，有64坪、59坪、45坪三種戶型。11至12樓為雙併格局，單層共2梯、2戶，有73坪、75坪2種戶型。車位共47個，都是平面車位，大門有設計青楓及水景形成綠籬與私密迴車道。
「華山川」建物入口大門。圖／華山川提供
自由曲線設計 獲2項大獎肯定
從外觀來看，「華山川」大樓外觀採自由曲線設計，經建案人員介紹，該案不但獲得了第20屆國家建築金質獎全國首獎，也以「設計理念實現超高難度工程」入選了日本鹿島集團第68屆全球６大精選。大樓金屬螺旋外飾由615片曲面金屬以航太科技工法打造，是全台住宅建築中首次採用此工法。並特別由日商中鹿營造負責全案施工，前置作業更以超過6000張以上的圖面作業進行討論，耗費相較一般建案2倍以上的時間及人力成本。
防疫建材 阻絕病媒入侵
建案人員介紹，大樓整體防疫建材採STUDOR排水通氣正負壓防疫系統，可平衡排水管路系統壓力，達到良好的氣密性，並保護存水彎水封，必免細菌、病毒入侵，造成垂直感染，還能防止穢氣於排水系統亂竄，確保社區衛生安全。另外，各戶也配有獨立小型吸氣閥，避免通氣效果受干擾，大型吸氣閥則可防止伸頂管道間易造成的漏水問題。
大面積採光 室內裝潢可彈性配合住戶
進入「華山川」室內後可發現，屋內有大面積採光，讓室內光線明亮充足。客廳、餐廳、廚房核心區則是採開放式格局，降低空間壓迫感。建案人員表示，該案是以毛胚形式交屋，讓住戶能自行發揮。另外考量不同住戶需求，該案也有合作室內設計裝修公司。
交通便利近機場捷運 空中花園遠眺101
「華山川」公設比約34％，公設多集中在1樓及頂樓。1樓包含挑高６米的接待大廳，接待大廳採飯店式門廳規劃，含物業櫃台、宅配室、多功能交誼廳。頂樓空中花園的部分，不但近看能欣賞華山藝文特區、台北車站國門特區，遠眺也可看到圓山綠意與台北101。
「華山川」1樓接待大廳。圖／華山川提供
「華山川」1樓接待大廳。圖／華山川提供
「華山川」1樓接待大廳。圖／華山川提供
「華山川」交通機能不錯，步行約8分鐘可至松江南京捷運站，距台北車站機場捷運、高鐵也僅約7分鐘車程，開車約14分鐘可到松山機場，對於時常需要差旅的人來說，相當方便。另外步行約4分鐘可至華山藝文公園、三創生活園區，生活環境也相當不錯。
