看房筆記/汐止區未來樹沐石/豐之谷沐石(建案特點+區域房價)
外觀由日本知名品牌Nonscale打造/創意家行銷提供
未來樹 ‧ 沐石
開價/38 萬/坪
型態/銷售中
基地地址/新台五路二段238巷
格局規劃/1房(19坪)、2房(24/26坪)、4房(38/47坪)
建設公司/明緯建設
完工日期/預計2024年第三季度
基地地址/新台五路二段238巷
格局規劃/1房(19坪)、2房(24/26坪)、4房(38/47坪)
建設公司/明緯建設
完工日期/預計2024年第三季度
建案特點
第二期沐石則是目前很受矚目的單元,預計2024年上半年就可完工;沐石該案主打24坪~26坪2+1房、產品比例達五成,以及20坪的1+1房,主要以小坪數產品為主,成交價約落在34~35萬元/坪,深受許多民眾喜愛且詢問度高;產品格局頗為方正,採光也不錯,就算是小坪數設計,整體空間感與動線也相當用心,室內挑高3米,讓人感到舒適、有質感,就像精品飯店宅。客戶除了滿多年輕夫妻及不少單身族,還有一些年齡稍長的退休族,在北市已有房子,而買這裡當作度假、休閒與置產用,也有人幫子女購屋而選「未來樹」。
沐石2+1房格局圖/創意家行銷提供
沐石1+1房格局圖/創意家行銷提供
小坪數產品但空間規劃不錯/創意家行銷提供
精品飯店宅質感的房間/創意家行銷提供
「未來樹」沐石廚具採用SAKURA櫻花牌廚具,包括IH感應爐、除油煙機、烘碗機、淨水器、淨水加熱器等,以及SVAGO洗脫烘洗衣機;衛浴則使用德國品牌INNOCI,智慧型免治馬桶、淋浴龍頭、乾濕分離淋浴間、化妝鏡下收納櫃、一體式面盆、面盆龍頭、Panasonic多功能暖風機等一應俱全,並有當層排氣系統、讓空氣循環更好。
廚房整體設計相當細膩且溫馨/創意家行銷提供
衛浴使用德國品牌INNOCI,也有智慧型免治馬桶配置/創意家行銷提供
每個房間的採光都相當好/創意家行銷提供
沐石基地782坪,共有165戶住家、店面5戶,車位配置112個;因「未來樹」為合建案,而店面為地主所有,雙方討論過都希望未來要有質感細膩的招商計劃以及有品質的經營,所以必須仔細規劃後才會正式經營店面。
還有一個相當吸引人的特點是,「未來樹」的業主們將飯店式管理導入到社區, 因此預期會有相當優質、系統的管理,也有專業社區服務人員;因為明緯建設老闆也同時經營「烏來璞石麗緻會館」,這所五星級溫泉會館非常知名且深受好評,所以「未來樹」同樣想打造如飯店等級的管理,讓住戶回到家就像回到精緻飯店。
公設與建物外觀則與日本知名品牌Nonscale合作打造,「未來樹」是Nonscale在台灣的第一個案子;二期沐石有挑高四米二的接待大廳,公設集中在一樓,包括健身房、廚藝教室、交誼廳、兒童學習及閱覽室、音樂教室,且還有宴會廳規劃;搭配整體偌大庭園,在運動與享受廚藝時就能欣賞優美景觀。
宴會廳的規劃相當精緻、設備齊全/創意家行銷提供
二期的沐石大廳挑高四米二,整體沉穩有質感/創意家行銷提供
音樂教室空間/創意家行銷提供
健身房外景緻優美/創意家行銷提供
至於戶外景觀及造景由2018年台中花博策展首席大師吳書原操刀,整體營造出顏色與種類豐富的植栽、庭園景色,讓人置身其中深受吸引、會想再多待好一會兒。
區域房價