看房筆記／新北市汐止區 半島花園2期（區位分析+建案特點）

話說很多人提到新北市汐止，幾乎都會說這裡天氣不好易下雨、環境沒很優、以及機能好不好等問題，其實以筆者跟許多朋友在位於汐止的聯合報總部工作數年的經驗，就以聯合報這周邊區域來說，有樟樹商圈、有學校、多路公車等機能，說實在的，天氣其實也不會太差；若說到想在汐止居住、買房的人，哪裡可選擇？就在鄰近樟樹商圈、樟樹二路一帶，有個新建案「半島花園2期G棟」，其所在的位置有河、有綠地，環境頗清幽，在朋友引路之下，終於抽出時間過去看看。

半島花園2期G棟

開價／38~40萬／坪

 

「半島花園」由炬嘉建設投資興建，第一期案子已興建完成並有許多住戶入住，向案場人員了解後，客戶有不少是年輕首購族、北部地區換屋族；至於「半島花園2期G棟」的客戶有許多來自汐止、東湖、南港，而台北市的客戶約占兩成，也是有許多年輕族群、新婚夫妻，整體上頗獲住戶好評。

 

 

 

「半島花園2期G棟」的基地位置在新北市汐止區樟樹二路422號旁，基地面積約420坪，共3棟建物、64戶住家，並有4戶店面；坪數規劃有18坪小宅、34坪2+1房、42坪正3房產品。

 

 

看到「半島花園」一期的外觀後，再實際走進2期G棟18坪的產品，雖然是小坪數，但整體設計相當具細膩、簡約的美感；原來此案特別力邀知名德國設計師賀馬汀（Martin Hagel）操刀外立面及公設，訴求簡單實用、重細節、有活力感，且相當重視住戶的活動空間，因此雖然是小坪數，但感覺到頗細緻美感風格，讓人有回家就像回到精緻飯店的感受，相當放鬆自在。

 

 

 

而34坪產品為2+1房的設計，+1的空間頗大，不管作為小房間、書房、工作間都相當合適。炬嘉建設非常重視空間舒適度，包括室內的規劃、動線都經過一次次的仔細設計，他們認為自己都會想買的產品才賣給客戶。

 

 

 

 

親自體驗後，就知道室內整體動線設計很不錯，就算是18坪的小宅，也沒有空間擁擠、侷促感，且德式美學讓人覺得精巧溫馨感十足；且18坪還有工作陽台、空間利用充裕。 

 

 

光線方面也相當好，34、42坪產品都是雙面採光，18坪單面採光，42坪配置兩套衛浴，間間衛浴都有乾濕分離設計。廚房三機採用林內（Rinnai）品牌，櫃體則使用義大利進口品牌、採環保材質打造，防潮性佳且相當好清理，又兼具環境保護意義。