看房筆記／礁溪鄉花見川/溪品苑（區位分析＋環境）
「花見川」外觀採用花崗石、高亮釉瓷磚，可防潮抗污／富吉建設提供
時序已進入冬季，冷冷的天候下除了吃火鍋、喝熱湯外，泡個溫泉更是一大享受，國內許多區域都有知名的溫泉勝地吸引大眾，像是台北市陽明山及北投、新北烏來、苗栗泰安、台中谷關、台東知本…等；而宜蘭縣的礁溪更是名聞遐邇，一年四季都有許多遊客前去礁溪旅遊、泡湯，冬天時的旅客更是絡繹不絕。
宜蘭礁溪溫泉飯店與民宿林立
鄰近礁溪客運轉運站的礁溪溫泉公園
礁溪的溫泉泉溫約55度至60度左右，泉質為中性碳酸氫鈉泉，無色無味，擁有豐富的礦物質，適度泡一下對人體健康有益、養顏美容；礁溪溫泉除了觀光效益，在當地居民與政府努力下，還發展出利用溫泉種植蔬菜、養殖漁業，對於當地經濟也有所助益。
礁溪的溫泉成吸睛焦點，搭配周邊景點包括猴洞坑瀑布、龍潭湖公園、金車礁溪蘭花園等等，還有不少在地秘境可一探究竟、冒險，觀光能量與資源充沛，值得細細品味。
礁溪轉運站／富吉建設提供
除了美景、瀑布、溪流、美食與玩樂，礁溪鄉公所也結合區域內溫泉飯店、民宿業者，在湯圍溪周邊種植相當多的櫻花樹，像是八重櫻、吉野櫻、富士櫻等等，每至春天花期到來，滿滿的櫻花增添濃濃春意、景色優美，讓遊客的礁溪溫泉之旅更增樂趣。
溫泉、美景、緩慢步調，如此的優異條件及氛圍，吸引不少重視養生與休閒度假、工作性質較自由彈性等等的族群，乾脆選擇在礁溪購買「溫泉度假宅」，其中礁溪的健康休閒重劃區近幾年就逐漸打出名聲。
礁溪健康休閒重劃區開發總面積約1.898公頃（約5740多坪），其中公共設施用地面積約占0.61公頃（約1845坪），街廓整齊、安靜，目前已有許多新大樓完工、有不少住戶已入住，外地客約占7至8成，其他客戶則是以宜蘭本地客為主。
礁溪健康休閒重劃區新大樓不少，環境安靜、街廓整齊
大概4、5年前，因礁溪房市很熱，此重劃區房價曾一度喊到單坪5字頭，後來經過盤整，目前多落在單坪3字頭。當地房市業者指出，看中礁溪的得天獨厚條件，不少退休族群都在礁溪購買溫泉度假宅，有空閒就來這住上幾天、享受退休的放鬆與悠閒時光；此外，相較大台北，礁溪房價較親民，因此也吸引較年輕的頂客族、年輕夫妻、自由工作者等客群到礁溪購屋，擁有更好的居住環境。
健康休閒重劃區的建案整體來說，普遍公設比頗高，多達到4成多，產品以中小坪數為主，許多案子沒有附車位，採隨到隨停方式，因此衍生諸多不便。
