3千萬「新古屋」裝潢到一半想脫手！廁所還是毛胚　能砍價？

買二手新古屋時，前屋主裝潢到一半就想脫手，買家是可以因此砍價的？有網友指出，他近日看到一件裝潢到一半的新古屋物件，只剩下廁所是毛胚，屋主因個人因素想直接轉手，不打算繼續裝潢，等同新屋主要自行接手磁磚、防水、馬桶配備等裝修，網友好奇道，「你們覺得可以？能砍價嗎？」

 

原PO在臉書社團《買房知識家（A你的Q）》發文，他表示這間新古屋在台北，整間房子都是新的，只剩下廁所毛胚，原屋主因小孩抽到私立學校想脫手，索性裝潢到一半就停止，打算將後續的磁磚、防水、馬桶配備讓新買家自行裝修，「你們覺得可以嗎？」

 

 

原PO也指出，該物件總價在台北約略3,000萬的價格，對此詢問道，現今原屋主裝潢沒處理好，廁所弄一半的情況下，「是否能因此向屋主議價？大約能砍多少呢？」

 

貼文曝光後，沒想到大多數網友都給予反對意見，認為僅廁所毛胚構不成砍價的理由，「一間廁所弄起來頂多10幾萬，自行評估」、「有人說過，房價是不含裝潢的，所以廁所做一半，頂多評估剩下的工錢或者拆除的工錢，若房價本來就價值3,000萬，這好像不是砍價的理由」、「砍不到價吧？毛胚才好，拆裝潢很花錢」、「如果是因為廁所，應該是砍不到」、「3,000萬都在買了，不差這幾萬吧...為了幾萬燒腦耗時間，算了吧」。

 

留言中有一位內行人則給予建議，可以先觀察周邊行情，因為以台北的新古屋來說，屋主沒有把其他裝潢好的地方算進去已是萬幸，若原PO對於前屋主的裝潢是滿意的，則可以用全毛胚屋加上自己預計的裝潢費用，再減去廁所裝潢的費用去議價。