高鐵延伸宜蘭醞釀房市潛力？「這3區域」交易較熱
交通部規劃的高鐵延伸宜蘭案，提出宜蘭站、四城站、縣政中心站、羅東站做為設站計劃站點，專家認為，高鐵站設在宜蘭站的經濟效益與整體便利性最高。而高鐵延伸宜蘭規劃也讓房仲業看好宜蘭房市，並到宜蘭設據點；宜蘭其實有幾個房市熱區，內政部地政司分析說，宜蘭市、頭城鎮、礁溪鄉因距離雙北較近，吸引本地與外地民眾購買房地產，交易較熱。
交通部邀請專家學者進行高鐵延伸宜蘭的規劃報告，專家評估後認為高鐵設在宜蘭站的經濟效益最高，可與宜蘭火車站共站、轉乘也方便，且宜蘭市的人潮、就業人口也多，搭車人流也會較多。
台北車站為四鐵共購的站體。圖／Google Map
對於高鐵延伸至宜蘭，房市業者看好未來區域房市熱，官方也點名宜蘭幾個區域為房市較熱區域。內政部地政司表示，宜蘭縣住宅及商業熱絡區域，包括宜蘭市、頭城鎮及礁溪鄉，因這些區域距離雙北較近，吸引本地及外地民眾購地、購屋與置產。
宜蘭市住宅交易主要集中泰山路、民族路、女中路、嵐峰路、農權路、擺厘路、凱旋路、運動公園周邊重劃區、黎明國小以及縣政中心一帶區域；商業區部分，包括大坡路 1 段、康樂路及聖後街一帶區域為交易熱區，此外，中山路 3 段、舊城東路及舊城南路周邊區域，因緊鄰大型百貨商城及市場商圈，購物人潮多，商業活動熱絡，區位行情不錯。
內政部地政司分析，頭城鎮住宅區部分，頭城國中周邊復興路及文雅路、烏石港地區內蘭博一路及二路，該地區周邊鄰近學區且生活機能佳，受市場青睞；烏石港地區、朝陽路與河堤路、 協天宮周邊過港路因可眺望海景，且受惠於大澳地區具衝浪及賞鯨等海洋休閒活動，交易量也較多；而大溪漁港濱海路五段、大里火車站濱海路六段則因鄰近大溪漁港及大里天公廟，生活機能好，人潮較多，成為東北角地區房市交易熱區，
礁溪鄉因土地開發（市地重劃）案件較多，具有溫泉的自然條件與，觀光遊憩及旅宿產業較熱絡，也帶動不動產交易；永慶不動產宜蘭礁溪健康加盟店指出，礁溪的溫泉度假養生宅買氣頗熱，礁溪健康休閒重劃區近幾年逐步發展，推案量也不小，多是新的電梯大樓，此重劃區開發總面積約5740多坪，街廓整齊、寧靜，住戶以外地客及台北客居多，約占7至8成，其他客戶則是以宜蘭本地客為主。