高雄「買這區」不會後悔吧？在地人曝：建商搶進 潛力極高！

高雄市近年房市急速升溫，像是橋頭新市鎮、高雄大學特區等都為推案熱點，尤其橋頭新市鎮受惠於科學園區帶動，新成屋建案極具發展潛力；內政部營建署指出，「高雄新市鎮第二期發展區（配合高雄橋頭科學園區）開發案」已在本月15日經土地徵收審議小組通過，預計10月底辦理區段徵收公告，提供大高雄地區優質的住、商環境及公共設施用地，達成在地就學、就業的開發目標。

 

一名網友在PTT《HOME－SALE》版上發文，他表示自己身為高雄人但對房市這塊並不熟悉，近日想買房查看了農16、巨蛋、高鐵附近的物件，發現購屋風險小，但價格實在太貴了無法負擔，於是他只好轉往查看最近廣告很兇的橋頭新市鎮建案。

 

 

原PO表示，該建案本身比較偏僻，但離德賢路、楠梓市區、捷運站、高雄大學等地距離不遠，有點類似南科LM特區的位置，本身不繁榮但附近還可以，地點還算不錯，而且當日看房下午他發現看屋人潮相當熱門，價格也比他預估的還低，於是他求問網友意見，「就算不會大漲但應該不會到虧錢吧！」

 

貼文曝光後，有在地網友直言「買了不會後悔」！對於橋頭新市鎮房市早有期待，今年將有高科技廠商到橋頭科學園區設廠，且觀看桃園市、新竹縣、新竹市、台中市、台南市及高雄市等6縣市熱門區域近4年的房價走勢，漲幅最大的就是高雄橋頭新市鎮，成交價每坪17.6萬元，4年成長幅度22.1％最高，是很值得買的地段！

 

橋頭新市鎮有絕佳的地理優勢，往北30分鐘可由高鐵歸仁站連接台南都會區、台南科技工業區及南科；往南透過捷運及平面道路，可在10分鐘內到達楠梓加工出口區、20分鐘內抵達高雄市中心，半小時可到達高雄港、小港國際機場；永慶不動產橋頭新市鎮加盟店也指出高雄新市鎮屬於2期開發的土地，已規劃橋頭科學園區並持續推動中，當地區域新推建案之後會將房價再拉升，就如第二個南科。