新北永和超市密度居全台之冠！房價直逼5字頭

在疫情延續的膠著狀況下，民眾落實居家防疫，對於民生必需品的需求也更被突顯，超市在此時就扮演重要的供給角色，優質的區位與生活機能將會帶動購屋需求，房價也會相對應提升。永慶房產集團統計全台六都行政區之超市密度，奪冠區域為新北永和區，超市密度高達5.25間/平方公里，近一年住宅單價落在45.2萬元，交易量953件。

 

根據統計資料顯示，六都中超市密度最高的行政區由新北市永和區居首，在僅5.71平方公里的行政區中，便有包含全聯、美廉社、家樂福等30家超市，即一平方公里就有至少5家以上超市，近一年住宅單價落在45.2萬元，也是新北市各行政區中最高者。

 

 

 

永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，新北市永和區與台北市僅隔著新店溪相望，透過中正橋、福和橋、永福橋相連，距離台北市中正區或大安區都非常近，但開價卻僅約此二區的一半，且生活所需設施一應俱全，對於在台北就業的自住需求者十分有吸引力。

 

目前中永和地區有捷運中和新蘆線、環狀線通過，預計2025年萬大線第一期也將開通，此區域與大台北各處往來都將更便捷緊密，優質的區位與生活機能讓永和區的購屋需求穩定，房價也相對有所支撐。

 

受少子化影響，現代家庭結構多以小家庭為主，在消費習慣上，超市的交通易達性、彈性採購量，都是較量販店更貼合需求。對住宅市場而言，超市的遠近是決定生活機能的重要因素之一，且疫情下開始有更多人習慣在家自煮、減少遠距離移動，超市密度自然成為購屋者的考量之一。
 

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