退休選南投「房子先買起來放」？網一句話戳破「鄉下養老」美夢

雙北都會區人口密度高、房價居高不下，砸大錢買房往往只能屈就「鳥籠」，因此讓不少人興起退休後去鄉下買房養老的念頭。一名網友就在PTT上透露，自己規劃退休後住到南投山上，但現在年紀才30出頭，年薪負擔房貸有些辛苦，房子用不到也很浪費，但又怕現在不買，以後南投房價就被炒起來，因此猶豫該不該「先買起來放」。

 

文章一貼出，不少人都質疑「買起來放，等30年後退休住老屋？」、「不考慮老了住在醫療發達的地方嗎？」、「南投最近不是有蓋到一半跑掉的」、「25年後還有人留在鄉下、山上嗎？」反而更多人建議原PO，若真有意退休移居南投，不如先買土地，等未來真有需要再蓋房。

 

 

不過，想要在南投置產，恐怕也不如想像中容易，一名來自南投的網友就分享自身經驗，老家位在南投紫南宮的鎮中心，屋齡32年，有車庫、院子的80坪透天厝，當年以150萬元購入。但他近期返鄉，發現附近國小蓋了屋齡約15年的90坪雙車庫電梯透天，要價1,100萬元，而新蓋透天才70坪，竟然高達1,580萬，讓他驚呼：「過20年我回去養老，還買得起來嗎？」、「不要幻想以後去鄉下買房了，買不起啊」。

 

內行人點出連鄉下房價也飆漲的主因在於營建成本增加，「早期營建成本一坪5、6萬，現在破10萬了」。依據主計總處統計資料顯示，今年上半年營造工程物價年增8.82%，創下13年以來同期最大漲幅。除了原物料價格上漲，製造業積極擴廠也排擠到住宅營建工人需求，缺料缺工之下導致房價不斷被墊高。未來即使想在鄉下買地自建，恐怕也得面臨高昂費用，甚至有錢也找不到人蓋的窘境。