新住民都買房了！桃園熱門「低價社區」每坪10萬有找

新住民與外籍移工勤奮打拚，近年更被認為賺得不比台灣人少，甚至許多都財力不錯，更有網友好奇，是不是外籍移工購屋能力都超越本地人了？日前就有一名在桃園蘆竹的越南女子掉錢包，5萬元現金是要拿去繳房貸，相當著急，眼尖網友很驚豔，「好厲害啊，繳房貸。」

 

桃園有許多外籍移工，不少網友競相討論，「是不是以後要跟移工搶房？」尤其現在移工在台灣受到更好的勞工保障，薪資待遇也不差。只是在不動產市場中，還是要區別移工與新住民。

 

 

房仲業者說，多數會買房是屬於新住民，包括陸配、越配，外籍移工則多會住在工廠提供的宿舍。例如以桃園楊梅的「台北比佛利」社區來說，房價每坪在10萬元以內，多次被評為「六都最低價社區」排行，有實價登錄揭露，成交總價175萬元不含車位，自備約35萬元，以20年期房貸換算，每月繳款約7千多元房貸。

 

也因為租售價格便宜，「台北比佛利」有不少移工。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，移工買房仍多是國人配偶的因素，否則依照習慣也是在台賺錢，回家鄉購屋置產，這種情況較為多數。

 

陳炳辰說，移工身份在台灣貸款不易，法令上也有買房條件限制，如果確實獨資置產，要拿出數百萬元現金買房可能也屬個案，至於過去曾有過移工在台投資股票獲利，其也是配偶為國人的在台深根者。

 

他表示，整體來說都是依親國人為多，若為此狀態較不足為奇，桃園市就多可見外配身影，家庭收入也足以置產。依據新聞所述，桃園蘆竹的越南女子為新住民，5萬元現金是要繳3個月房貸，最後錢包也被警方尋獲。