新住民都買房了!桃園熱門「低價社區」每坪10萬有找

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新住民與外籍移工勤奮打拚,近年更被認為賺得不比台灣人少,甚至許多都財力不錯,更有網友好奇,是不是外籍移工購屋能力都超越本地人了?日前就有一名在桃園蘆竹的越南女子掉錢包,5萬元現金是要拿去繳房貸,相當著急,眼尖網友很驚豔,「好厲害啊,繳房貸。」
 
桃園有許多外籍移工,不少網友競相討論,「是不是以後要跟移工搶房?」尤其現在移工在台灣受到更好的勞工保障,薪資待遇也不差。只是在不動產市場中,還是要區別移工與新住民。
 
外籍移工多住宿舍,新住民才比較會買房。圖/Pixabay
 
房仲業者說,多數會買房是屬於新住民,包括陸配、越配,外籍移工則多會住在工廠提供的宿舍。例如以桃園楊梅的「台北比佛利」社區來說,房價每坪在10萬元以內,多次被評為「六都最低價社區」排行,有實價登錄揭露,成交總價175萬元不含車位,自備約35萬元,以20年期房貸換算,每月繳款約7千多元房貸。
 
也因為租售價格便宜,「台北比佛利」有不少移工。全球居不動產情報室總監陳炳辰指出,移工買房仍多是國人配偶的因素,否則依照習慣也是在台賺錢,回家鄉購屋置產,這種情況較為多數。
 
陳炳辰說,移工身份在台灣貸款不易,法令上也有買房條件限制,如果確實獨資置產,要拿出數百萬元現金買房可能也屬個案,至於過去曾有過移工在台投資股票獲利,其也是配偶為國人的在台深根者。
 
他表示,整體來說都是依親國人為多,若為此狀態較不足為奇,桃園市就多可見外配身影,家庭收入也足以置產。依據新聞所述,桃園蘆竹的越南女子為新住民,5萬元現金是要繳3個月房貸,最後錢包也被警方尋獲。
 
 
 
 
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