A7新建案挑戰4字頭　網友白眼不以為然

雙北房價居高不下，外溢效應讓主打機捷通勤的A7、A8、A9成為房市熱點，尤其是A9林口站周邊部分劃分屬於新北市，生活機能完善，房價逐漸爬上4字頭。而一向主打首購親民的A7，近來也有網友發現新建案開價突破4字頭，驚呼：「根本已經追上A8、A9，A7的高點了吧？」

 

開出單坪42-47萬的建案是位在龜山區善捷段的「富宇哈佛苑」，相較周邊其他建案開價大多在3字頭，如：「君邑丘比特」開價29-32萬、「合謙學」32-35萬、「頤昌豐岳」30萬、「和洲金剛」30-32萬、「遠雄新未來2」30-32萬。「富宇哈佛苑」4字頭開價相當大膽。

 

 

 

不過網友們對於此價格卻不以為然，紛紛表示「哈佛早鳥才2字頭，現在這個價錢有夠盤」、「A7這個價，我寧願買山下的下新莊還比較便宜，機能好太多了」、「我家靠海小漁村，一戶賣兩億，只是不會成交而已」、「A7滿多妄想症的，空氣都變清新、公墓都變公園、物流倉庫都變購物商場」、「如果以後台北車站生出很多工作機會A7、A8才有救」。

 

根據實價登錄資料，龜山區捷運體育大學站近1年屋齡5年內成屋成交狀況，總價94-3750萬，成交均價落在3.6萬-69.2萬，其中各房型成交主力，2房約24.5萬、3房約24萬、4房約22.8萬。 

 

多數網友認為，交通是A7一大硬傷，「老實說A7到台北沒多方便，開車捷運都被上下新莊屌打，機捷不包含1280月票，北車又要走一大段，捷運概念根本就想買新房自我安慰出來的」、「那個地方本來就注定是台地爐主了，交通先天條件就是那樣，離交流道距離輸A8、A9」。

 

缺乏生活機能也讓A7房價漲幅有限，網友認為「漲到一定程度就寧可買A9了」，另外空污也是一大問題，有網友就吐槽「從長庚大學騎機車到長庚醫院，每個路段味道都不一樣」。不過A7未來即將有家樂福、全聯等賣場進駐，是否能成為房價助力？全球居不動產情報室總監陳炳辰認為，超市能提振房市的效果在於抗跌，但不至於推升到超過區域房價。