土城房價離捷運遠近「差很大」TOP3搶手路段曝光

近期土城在地方建設推波助瀾下有了明顯的改變，除了土城醫院、日月光商場進駐，還有增設的北土城清水交流道預計2027年完工，加上捷運萬大線、三鶯線也將連結土城交通路網，因此各種建設利多集結下，促使地方房市的向上發展。

 

根據板橋地政事務所公布今年第二季新北市土城區的房地交易熱絡街道，前3名分別是青隆街（交易112件）、中央路二段（交易57件）、中州路（交易49件），其中這3路段涵蓋了重劃區、舊商圈，因此在新舊商圈機能共享的優勢下，得到首購族的青睞。

 

 

 

全球居不動產情報室總監陳炳辰表示，第1名青隆街位於土城暫緩重劃區的上土城區域，第2名中央路二段則是近土城暫緩重劃區的下土城區域、第3名中州路則距頂埔捷運站約10分鐘路程。這些路段生活機能都不錯，不僅鄰近捷運土城站、頂埔站，日常採買、通勤也都能得到滿足。

 

在地新案都已到了4字頭，但區域行情包括中古屋、新古屋還是以3字頭為熱門，土城區因屬於捷運末端站，過去多為在地客群、首購族為主力買盤，如今像是暫緩重劃區搭上重劃區買氣話題，雨露均霑下也讓當地房市走熱。

消基會房委會委員張欣民表示，土城站附近這幾年陸續推出新案，尤其重劃區對面就是土城醫院，有捷運板南線、萬大線，交通機能方便，不過因為幅員遼闊，有的靠近捷運站，有的卻離很遠，因此建案價差會比較大，一坪35萬～45萬元都有，也有不少新屋開到50萬元以上。