住過就回不去！網友跪求「第二個竹北」　這兩區被推爆

北高鐵特區擁有交通優勢加上鄰近竹科園區，吸引大量剛性需求族群移入，房價自然隨之飆升，新建案開價已逼近5字頭。有網友表示，住過這裡之後發現周遭環境真的很棒，無奈口袋不夠深，只好往外圍尋找，不知北部是否有類似的環境，但房價相對較便宜的區域？

 

這名網友在PTT《home-sale》版上發文，發現竹北高鐵特區公園多、住宅區安靜且車量不大，路邊停車位又多，有人行道設施，走路不會感到壓力大，重點離高速公路及高鐵都不遠，令他非常喜歡，希望能找到相似的區域環境。因工作在新竹，一週進辦公室僅2~3次，所以可住遠一點，希望是開車一小時能到的距離。

 

 

文章曝光，有網友直指竹北的優勢就擺在那，目前找不到第二個，「無，只有竹北有類似的環境。所以竹北才那麼貴啊。大家又不傻」、「老實說，沒有，竹北就像神一樣存在著，高薪工作機會說明一切」。但有些網友表示，符合原PO所求條件，其實有兩個區域，「不就青埔？而且青埔跟竹北價差還滿大的」、「青埔還是有2開頭的中古啊找找吧」、「不就烏日高鐵特區？」、「烏日高鐵站在中山路另一側的住宅區，有小公園與步道穿梭在此，與高鐵站之間有中山路這大馬路」、「烏日住宅區慢慢有點樣子了，現在價格還低」。

 

網友總結分析「有錢買青埔、沒錢就買烏日」，因為原PO要高鐵交通建設，最類似的就是這兩區了，當然更有錢直接買竹北，目前房價高低與發展機能皆是竹北>青埔>烏日。況且原PO並非每日進辦公室，可以買這兩區搭高鐵通勤，一小時內包辦。另有網友認為若原PO不執著於高鐵，竹北偏遠地區就可以買，「頭份和竹南，不就你要找的，尤其是頭份」、「頭份運動公園附近」、「竹南也推運動公園附近」。

 

根據實價登錄資料，青埔高鐵特區新建案開價落在28萬至49萬之間，周邊近2年成交總價430－6669 萬；烏日高鐵特區新建案開價則落在25萬至36萬，周邊近2年成交總價640－3558萬；竹南運動公園與頭份市綜合運動公園新建案開價21萬至26萬，周邊近2年成交總價200－3300萬。