有紋身不給租？包租公其實更愛租給「這味」

一名租屋族網友在《Dcard租屋版》表示，最近在租房網站上找房子，他認為房東挑選房客、限制條件是常有的事，但有些限制條件卻讓人十分不分傻眼。

 

除了最常見的限制性別、禁止養寵物，還看到有「限公務員」，此外，居然還有「禁止紋身」，讓原PO感嘆有紋身錯了嗎，「難道是在歧視有刺青的人嗎？」

 

文章發出後，眾多是租屋族的網友也深表無奈，但房東是主，房客是客，在還沒有成交簽署合約之前，要開出什麼條件都不限，房東限制租客對象，房客也可以選擇房東，在房屋租賃契約中寫清楚。以免將來有糾紛為上策。

 

一般而言，房客怕還到惡房東，而房東也怕遇到的惡房客，最怕還到事件NO.1就屬「經常藉故拖欠房租」。根據蘋果日報報導，一名台中包租公透露，據他經驗來看最敢租的房客是從事「八大行業」的酒店小姐，因為收入高、沒有理財腦，房子喜歡就租，且付租能力最強，且還不會跟房東吵著要報稅，所以他在酒店附近買一間700萬小宅，房貸只要2萬，卻以2.2萬租給酒店小姐，以報酬率來看還算划算。

 

不過，21世紀不動產七期河南加盟店沈政興提醒，雖然八大行業能負擔高租金，但也有一些小地方要多加留意，所以帶看時得仔細觀察，包括談吐、神情、有無自殘、吸毒徵兆都要看，若無固定的上班地點也要留意，否則日後房子可能淪為一樓一鳳，或惹出什麼社會事件，有可能直接拉低整棟房價。

 

另外，對於房東「限制性別」，包租公律師蔡志雄就曾表示，房屋租賃是屬於私人契約，所以房東有挑房客的權利，限制性別主要是因為安全考量，像是雅房需要共用浴室，租給相同性別的房客彼此之間較不尷尬，也比較不會帶來糾紛。