房市逃命潮引爆？竹北「這條街」7年賣不掉！在地人笑「降價再叫我」

根據金融聯徵中心統計，今年第一季竹北房價最貴區段是位在光明六路東二段上，平均購屋總價約為3,335萬，也因此掀起網友在房產論壇上熱議，「竹北2房都要2,100萬，3房都飆到3,100萬以上了」，到底都是哪些人在買？還是已經到了「先搶先贏」的概念？

 

當地人也觀察到，「有幾個社區，出現有趣現象，有些加價賣，有些降價賣，但是到現在都沒有成交」、「的確那邊都是新古屋，賣七年了還是全新未住，價格開很高，就看誰願意接手，反而是降價的那間原本以為會秒成交結果也是沒人買，這市場到底是往上還是往下，讓我們繼續看下去」、「逃命潮？你有看到有人是賠錢賣掉的嗎？我看到的都是加價賣出的！賠錢賣才叫逃命吧！有賺錢的叫獲利了結，等到有人賠錢賣再來叫我好嗎？」

 

 

全球居不動產情報室總監陳炳辰指出，高鐵特區本已營造高價宅聚集的形象，南來北往交通便利，居住環境也多有綠地公園，高收入的企業主、高階主管、竹科人士，以及鄰近台大醫院的醫師都是購置買盤。目前區域內的知名高價宅若餘山、國泰TWIN PARK單價都逼近5字頭，總價甚至也來到4、5千萬元，可說是竹北相當蛋黃的地帶。

 

房產專家張欣民表示，新竹縣近幾年的房市備受矚目，因是竹北縣治所在地，縣治特區生活機能很完備，居住品質也不錯，且竹北高鐵特區夾交通優勢，即使生活機能還待加強，但發展速度很快，長線相當看好。而且又因竹北鄰近竹科的交通優勢，促使就業人口移入，重劃區推案量大，都是帶動房市與相關建設發展的重要推手。加上新竹縣人口逐年上漲，可見在人口爆發的情況下帶動房市推升相當明顯。