謝金河命中建商倒閉潮　預言泡沫破裂「這」重演

歷史很有可能重演！財信傳媒董事長謝金河10日在臉書指出，未來關鍵的90天，這個世界會有大變化！其中，受到美國制裁中國企業，使得原本活力十足的中國新經濟公司已逐漸「躺平」，接下來，中國可能重演台灣在1990年台幣升值，股價大漲之後的泡沫，將讓很多膨風企業出局。

 

謝金河指出，拜登對中企的投資禁令從48家拉高至59家，看起來還會往上再加碼，這一連串動作，已大幅限縮中國企業在美國的活動範圍，大批中資企業回港上市，加上反壟斷法，原本活力十足的中國新經濟公司已逐漸「躺平」。

 

 

謝金河30年前曾分析，將有不少建商倒下，後來許多企業雖挺過1997亞洲金融風暴，但仍出現跳票、倒閉狀況。圖／取自pixabay

 

很多公司股價在不知不覺中腰斬，例如中國5月生產者物價指數（PPI）拉升至9%，居民消費價格指數（CPI）只有1.3％，中央限令終端物價不得上漲，這個後座力將逐漸浮現。接下來會發生什麼事？

 

謝金河說，中國可能重演台灣在1990年台幣升值，股價大漲之後的泡沫調整很多膨風的企業會出局。「我記得90年代，我公開說國產汽車、國揚、宏福建設會倒下，當時都沒有人相信，後來在1997年亞洲金融風暴，眾多房地產公司倒閉。」

 

他舉例，中國的房企第一指標，就是看恆大集團許家印，這家全中國最大的房企，債務接近一兆人民幣，最近股價從28港元跌到10.82港元，壓力逐漸浮現。

 

對照謝金河所說台灣1990年代，也是建商最淒慘的年代。《房市激盪五十年》一書中，就揭露，1997年第四季到1998年第二季，包括東南亞經濟震盪、國內幣值劇升、股市下挫，1998年營建股全年跌幅最大，下跌44.2％。

 

雖然1998年12月央行、財政部推出1500億元的5.95％新成屋低利房貸優惠政策，但亞洲金融風暴的餘威，衝擊台灣經濟，年底包括瑞聯集團、安鋒鋼鐵、國揚建設、廣三建設跳票，台芳開發違約交割等，加上1999年921地震，許多建商歷經生死存亡淘汰賽。

 

房地產財富頓時變成風險和負擔，而銀行體系對房地產放款呆帳逐月增加，當時金融業與營建業，頓時好幾年時間是，難兄難弟。