選房還是選股？! 選錯房跟買爛股一樣慘

現今房價高不可攀，對於剛需者來說，為了能買到房子，心中的門檻條件也被迫降低，因此買不起蛋黃區，就只好往外圍移動。日前有網友在房產論壇《mobile01》分享，表示30歲前有買房衝動，當時的存款若置產於蛋白區絕對買得起，但後來思考後認為「這真的是我想要住的房子嗎？」因此而退卻，五年過去了，才發現當初堅持只買蛋黃區的理念才是對的。

 

原po表示，自己從小在北高雄長大，27歲時，一開始設定在左營高鐵、愛河附近買房，但當時就是買不起，所以轉向物色鳳山、仁武、楠梓地帶，但後來問自己「對這些新環境不熟，以後生活是否能適應？」，但5年過去了，財產終於累積到了3～4桶金，想買房的想法，又浮出了，他表示，有錢的時候，想法更明確「堅持只買蛋黃區」，因為他認為，如果付得起，千萬不要被洗出住蛋白，否則絕對會想再搬回來。

 

 

 

文章曝光後，過來人心有戚戚焉，「我也是2013附近開始留意北高雄的房子，首選R15附近，當年中古屋標準三房平車約450～700萬，當年仁武剛造鎮完一堆全新透天500上下，考慮當時買會影響到生活品質但不至於影響到生活，朋友當時也說買蛋黃區的大樓保值又便利，而長輩的共識卻是都說房價太高，十年後會走下坡，我當時年輕時沒主見所以聽信他們的話，最近又再開始看房子，同樣的地方同樣的條件，10年左右中古屋標準三房平車最少都破800萬，仁武新透天位置沒有很好的，價格也都翻倍至少破1100，普通凡人賺的錢遠遠跟不上漲幅的速度」。

 

也有人分享，「當年有去買仁武透天的，現在增值至少一倍以上，但當年我跑去鳳山買大樓，增值一點點而已，還付了一堆管理費。當年的鳳山再怎麼說也比仁武好上好幾倍，所以現在買房子自住我只優先考慮透天」、「買房就像買股一樣，也要買龍頭權值股，千萬不要買一些阿里不達的爛股票阿，下場一樣慘」。

 

也有網友分析，不論蛋白、蛋黃區，不管是透天、大樓，都具有保值、抗通膨的能力，但經過歲月，三、五十年後，地上物蛋黃、蛋白同樣面臨愈來愈不值錢，剩餘價值只剩持份的土地。所以有能力一定優先考慮蛋黃區，至少贏在享受生活機能、學區、交通便捷，以及未來土地價值增幅等方面。