工程進度超前搶卡位！萬大線「這兩站」4字頭入手北市門牌

捷運萬大線全線採二期開發，目前第一期工程進度超前，施工進度已超過53.24%，整體工程預計於2025年完工，第二期工程也將陸續發包。全線橫跨台北市及新北市轄區，目前正施作中的第一期工程路線自中正紀念堂站起至新北市土城區金城機廠止，全長約9.5公里，共設置9座地下車站。

 

 

其中，9座車站中有4站位於台北市，可以特別注意到位於中正、萬華交界的「廈安站」及萬華區的「加蚋站」，為大台北捷運系統首次抵達南萬華生活圈，過去板南線只有行經北萬華的「西門站」的「龍山寺站」，南萬華的交通建設相對落後，等到萬大線實際通車後，必然將替南萬華的交通機能帶來曙光。且兩站都屬於早期發展區塊，生活機能相當完備，學校、公園綠地都不缺，目前4字頭的親民房價就能購入台北市門牌，也是吸引民眾進駐的原因之一。

 

永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，不少民眾看準萬大線第一期在2025年啟用通車後，將會替區域房價帶來一波漲幅，因此紛紛搶先於軌道建設到位前勇於搶進。「買房跟著捷運走」固然不會錯，長期看來捷運宅都具有一定的保值性。但如要選購捷運題材的房產，建議還是挑選已興建完畢，或是正在興建中的捷運路線，「眼見為實」的捷運才是為交通機能大加分的保證！

 

資料來源：實價登錄資料；永慶房產集團彙整。

篩選條件：

1.交易標的為房地(土地+建物)、房地(土地+建物)+車位、建物。

2.建物型態：住宅大樓、華廈、公寓。

3.主要用途、住家用、住工用、國民住宅。

4.排除屋齡2年內、樓層一樓與親友交易之成交資料。

註:實價登錄統計從2020年3月至2021年2月交易資料。