萬大線沿線交易排行揭曉！果不其然「這站」最熱銷

目前興建中的萬大樹林線受到不少民眾關注，尤其萬大線第一期完工通車後，可以滿足台北市中正區、萬華區、新北市永和區、中和區沿線民眾通勤需求，大幅縮減中永和地區至台北市通勤時間。

根據實價登錄資料，統計近一年萬大線各站點800公尺內住宅交易價量，由中和區「中和站」以交易量318件拿下冠軍寶座，周邊住宅均價約40.6萬/坪。永慶房屋研展中心副理陳金萍說明，中和站為「環狀線」與「萬大線」雙捷運交會站，加上周邊有南山威力購物廣場、好市多、迪卡儂及燦坤等大型賣場，且距離北市幾乎僅有一橋之隔。在雙捷運、生活機能及地段優勢下，該區域房地產市場擁有較大的支撐力道，因而深獲購屋民眾的青睞。

統計近一年萬大線沿線住宅交易價量，由「環狀線」與「萬大線」雙捷運交會的中和區「中和站」拿下交易量冠軍，周邊住宅均價約每坪40.6萬元。圖片/實價登錄比價王資料庫

排名第二的為中和「莒光站」，住宅均價落在34.3萬元。莒光站為較早期開發區域，屋齡相對較高，主要以屋齡30-40年左右的公寓為主要交易類型，因此價格相對親民。莒光站周邊國小、國中學區一應俱全，距離中和高中也不遠，同時還有傳統市場、超市與中和環球購物中心等滿足採買購物需求，且距離新板特區只需5分鐘的車程，雖然當地目前大眾運輸系統僅能依賴公車，但未來在萬大線通車後，交通便利性將大幅提升，加上親民的3字頭房價，吸引不少首購族進場。

排名第三的為位於永和的「永和永平國小站」，住宅均價落在43.5萬元。永和永平國小站位於永平國小、保生路口，鄰近永和綠寶石綠地河濱公園及永和仁愛公園，且緊鄰永平國小、永平完全中學完整學區，能從國小一路讀到高中。此外，永和站周邊還有比漾百貨、樂華夜市，強大的生活機能，未來萬大線通車後，更替當地增添交通便捷性，因而成為在地客和換屋族的不二選擇。

資料來源：實價登錄資料；永慶房產集團彙整。

篩選條件：

1.交易標的為房地(土地+建物)、房地(土地+建物)+車位、建物。

2.建物型態：住宅大樓、華廈、公寓。

3.主要用途、住家用、住工用、國民住宅。

4.排除屋齡2年內、樓層一樓與親友交易之成交資料。

註：實價登錄統計從2020年3月至2021年2月交易資料。