寧願靠股利付房租也不買房　網曝關鍵急勸退

房價居高不下的年代裡，許多民眾苦喊只能將買房視為夢，有網友好奇，如果將買房的頭期款拿去投資股票，並靠著股利繳房租，是不是一輩子就不必買房了？沒想到卻馬上被其他網友打退堂鼓。

 

一名網友在PTT股版上發文表示，現在台北市的房價高，隨便一間公寓就要價上千萬，他認為一般人根本買不起，而且買了之後還要背房貸，於是心想「如果一輩子不買房，把要買房的頭期款，轉成買殖利率還不錯的股票，然後分散投資，每年就靠股利來付房租」。

 

 

原PO表示，假設出社會賺到300萬，將這筆錢分散投資績優定存股，「殖利率有4～5％的話，股利可以有12萬到15萬」，租一間台北市的房子就不成問題，賺的錢越來越多，投資的金額也會隨之提高，股利也會更多，「這樣就可以租到水準更高的房子」，他好奇這樣的方法可行嗎？

 

沒想到貼文曝光後，引來大批網友的反對意見，「當然不行」、「你股票開不了那麼高的低利貸款，正解：賺爛後買房」、「你付一輩子的租金買不起一間房嗎」、「房東要漲租的時候，公司漲不漲配股還不知道呢」、「老了沒房東敢租給你，死在裡面變凶宅怎辦」、「不如買房靠股利付房」。

 

也有內行人另外回文指出，「擁有一間房子、房貸，等於你繳清將擁有一棟房子，現在一般買中古屋子，雖然外觀老舊，但是把裡面裝潢一下還是住起來不錯的，房子是自己持有，至少繳的房貸跟利息，以後如果有急用仍然可以賣房變現，如果股票投資這麼好賺，銀行為何容易借錢給別人貸款買房？跟貸款人領一年2％多的房貸利息？因為投資是高風險、高報酬呀」。