雙北捷運宅人氣王曝光！蘆洲這社區「年賣120戶」熱爆

經常被視為買房重要條件之一的「交通」，不少人為了減輕負擔，會用時間換取金錢，因此如何縮短通勤時間，就成了民眾所關注的議題。而在上下班通勤的交通工具中，班次密集的捷運是較為穩定且舒適的通勤選擇，不少民眾都會捷運周邊的住宅，產生「逐捷運而居」的生活型態。

 

永慶房產集團依據實價登錄資料，統計2020年2月至2021年1月雙北市捷運宅的成交資料，挑選出成交量排名前十的熱門捷運宅，讓民眾可以藉由這份名單，挑選出最適合自己的捷運宅，享受出站即到家的便利生活。

 

 

近一年雙北市捷運宅的交易量中，由與蘆洲站分構的「希望城市」以120件的交易量排行第一，平均單價約為每坪42.3萬元。永慶房屋業管部協理謝志傑表示，該社區周邊生活環境良好，鄰近蘆洲捷運公園及蘆洲國民運動中心，提供民眾休憩運動的空間。此外，希望城市為總戶數逾千的超大型社區，房型相當多元，且公設比僅27％，再加上到站即到家的交通優勢，讓該社區成為最熱門的捷運宅。

 

交易量排行第二的為新店區的「美河市」，與小碧潭站，成交件數為82件，平均單價約為每坪54.0萬元。謝志傑說明，美河市同樣是總戶數逾千的超大型社區，與希望城市不同的是，小碧潭站另有與京站及IKEA共構的大型商場，帶動了地區的生活機能。生活環境方面，則鄰近大面積的河濱公園，並屬於河岸第一排，在兼顧休憩空間與景觀的環境下，成為吸引民眾購屋的誘因。

 

至於交易量排行第三的則為三重區的「冠德捷世」，與捷運菜寮站共構，成交件數為57件，平均單價約為50.9萬元。謝志傑表示，菜寮站屬於三重較早期發展的商圈，商業發展活絡，生活機能相當完善，且周邊也有綜合運動公園，是附近民眾運動的好所在。另外值得注意的是，菜寮站僅需2站就可以進入台北市，在僅約50.9萬的親民價格下，相當適合小資族於此購屋。

 

最後謝志傑補充，捷運宅在捷運站的支撐下，交通機能相當便利，而捷運站周邊的生活機能通常也不會太差，使捷運宅相對保值。不過，提醒欲購買捷運宅的民眾，捷運可能有班次密度及轉乘以及噪音或震動的問題，同時可能無法安裝瓦斯以及沒有規劃停車位，建議還是要實際走訪看屋，仔細評估，才能找到符合自身需求的房子，同時又享受到捷運帶來的便利。

 

 

 

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