花錢買時間！捷運共構宅熱銷　綠線最夯「衝破8字頭」

現代人工時長，除了在公司內上班的時間之外，通勤所花費的時間也是相當驚人，因此如何縮短通勤時間，便成為民眾所關注的議題。而在上下班通勤的交通工具中，班次密集的捷運是較為穩定且舒適的通勤選擇，不少民眾都會捷運周邊的住宅，產生「逐捷運而居」的生活型態。

 

永慶房產集團依據實價登錄資料，統計2020年2月至2021年1月雙北市捷運宅的成交資料，挑選出成交量排名前十的熱門捷運宅，讓民眾可以藉由這份名單，挑選出最適合自己的捷運宅，享受出站即到家的便利生活。

 

 

從平均交易單價進行觀察，平均單價前3名的捷運宅皆位於台北市，其中單價最高的為與松江南京站共構的「新東京宅」，平均單價約為81.2萬元。平均單價排名第二的是與南京三民站共構的「台北摩根」，平均單價約為80.7萬元。

 

永慶房屋業管部協理謝志傑說明，松江南京站及南京三民站皆位於台北市的蛋黃區，並且屬於雙捷運交會站，交通可以說是四通八達，因此在地段優良的情況下，平均單價都有8字頭的水準。

 

而單價排名第三的則為與內湖站共構的「潤泰京采」，平均單價約為79.6萬。謝志傑表示，潤泰京采雖位於內湖區，但其屋齡較新，且與CITYLINK百貨商場共構，集住宅、商場及捷運於一身，再加上內湖商圈發展成熟，讓房價有所支撐。

 

最後謝志傑補充，捷運宅在捷運站的支撐下，交通機能相當便利，而捷運站周邊的生活機能通常也不會太差，使捷運宅相對保值。不過提醒欲購買捷運宅的民眾，捷運可能有班次密度及轉乘以及噪音或震動的問題，同時可能無法安裝瓦斯以及沒有規劃停車位，建議還是要實際走訪看屋，仔細評估，才能找到符合自身需求的房子，同時又享受到捷運帶來的便利。