買房想殺價 過來人曝：這費用別砍
買房子要和屋主討價還價是再常見不過的事情，不過想要順利殺價成功，除了掌握行情之外，有網友就分享自己的經驗，有個費用不應該去砍價。
一名網友在PTT上發文，認為買屋時不砍仲介費才是上策，並表示自己在桃園買屋，看上了一間開價950萬元的標的，不過開價超過自己的設定，所以本來並不覺得自己能買到，在仲介的鼓勵下，便開價760萬元下斡旋，而查了實價登錄後，發現當初屋主的成交價是890萬元，等於是要屋主賠售。
想要用理想的價格買到房子，有網友分享經驗，認為不該砍仲介費。示意圖／pixabay
最終在仲介的溝通下，原PO以800萬的價格約出屋主談價，在和屋主談價間，仲介提出，原本仲介費為2%，總支出會是816萬，如果將總支出控制在差不多的狀況下，提高仲介費為5%，等於是吸收了屋主的仲介費換取房價的談判空間，最終，原PO以775萬元的價格成交，算上5%的仲介費，總支出只有813.75萬元，比起自己的開價還要便宜。
仲介費依法規規定最高不得超過6%，不少人為了壓低買屋費用，就會要求仲介方可以讓出自己的收益，但事實上，藉由藉由房仲的溝通能力，是更有機會用理想的價格買到房屋。