如何打造健康宅 －結構篇

屋子結構問題最容易在重大考驗後顯現出來，台灣頻繁的地震就是最大的考驗。一棟結構安全的房子，必須做到「小震不裂、中震不壞、大震不倒」。而影響房子結構最根本的源頭就是建商蓋房子時的過程。從外牆就可以初步觀察房子的結構，江守山醫師在<<如何挑選健康好房子>>一書中教消費者如何判別，特別邀請曾任結構技師公會常務理事江世雄先生來教大家幾個重點觀察指標。

圖／https://unsplash.com/

• 磁磚剝落

磁磚剝落不是老所子的專利，新房子也可能會有，若新房子有磁磚剝落可能表示房子結構與施工品質或工人技術問題。

• 水垢、白華、壁癌

這三種都可能是房子漏水的跡象，白華是出現在外牆白色結晶物，一條條像是牆壁在流鼻涕，這有可能是管路配的不好管路不良造成，除此之外因為裂縫隨之而生的徽菌也會影響健康。

• 樑柱及牆面裂痕

學會看裂縫的位置、方向、寬度很重要，除此之外鋼筋的彎角與續接都是學問，比價王編輯最近又常聽建商表示原物料上漲，那更要小心不良建商偷工減料的情事發生。只是鋼筋與混泥土問題這是比較專門的技術，建議勤跑工地是監督的方法之一，或是選擇建商查看建商新聞也是重要的參考資料之一。

• 傾斜與海砂屋

傾斜有的人很有感，一走進去就覺得不對勁，或有人會拿瓶水或球在屋裡看會不會滾動，看房子時附近若有大型施工現場那麼要特別注意傾斜的可能性。海砂屋的話用儀器偵測是最準確，用肉眼可判別的海砂屋警訊包含，壁癌不是漏水造成的而是下雨滲水造成那就有可能；觀察地下室或公設區域是否有混凝土塊剝落；以及注意天花板、樑及柱的裂縫，是否與鋼筋的走向相同，是的話也有可能是海砂屋。縣市政府也會公告已確知的海砂屋，到網上搜查即可獲得資訊。

江世雄先生另有詳述的「挑選強壯中古屋有撇步」，是買中古屋重要的參考資料。想要居家更健康或更詳細的「結構」內文，請參閱腎臟科名醫江守山著的<<如何挑選健康好房子>>一書。或加入實價登錄比價王LINE或社團，從租房選房議價買房裝潢都一起討論！

本篇內容參考資料／＜如何挑選健好房子＞江守山醫師的安心選屋指南