換屋、高資產悄布局 專家：「這類產品」交易增
在貨幣洪流、資產通膨以及超低利率的大印鈔時代下，高資產族群再度投入房地產，帶動中高總價產品交易回溫。
（2021/4/9更新：房地合一2.0新制確定於7/1上路）
台股高檔盤整、出口暢旺，讓民眾看好經濟前景，消費信心增強，加上農曆年前壓抑的買氣在年後遞延出籠，根據永慶房產集團研展中心統計：將今年1～3月與去年同期相比，全台交易量較去年同期成長28％，其中新竹縣市量增幅度最大，達52％，台北、新北成長28％與31％，桃園增加19％，台中量增28％，台南與高雄則分別成長24％與29％。
永慶房屋業管部協理謝志傑表示，除了首購外，近期也發現換屋族群有增加的跡象。此外，在貨幣洪流、資產通膨以及超低利率的大印鈔時代下，高資產族群積極尋求穩定的資產配置標的，從近幾個月交易狀況可以發現，高資產族群逐漸歸隊，再度投入房地產，有置產需求，帶動中高總價產品交易回溫，尤其是具備地段、產品稀有性等優勢的房產，最受青睞。
上一波金融海嘯後的全球寬鬆貨幣政策下，國內房價大幅飆漲，這樣的殷鑑不遠，因此，政府這次快速的超前部署，行政院於去年12月祭出「健全房市方案」，並聯手財政部、內政部與央行出手打炒房，精準打擊，加上房地合一2.0已送立院審議中，積極管控預售屋、成屋的短期投機炒作行為，讓房價不會出現急漲的情況，反而增加自住、長期投資、置產族群進場的機會。