客變什麼都想要　內行人勸「這樣做」才明智

購買預售屋除了付款壓力較為輕鬆，最大優勢就是能夠客變調整格局，符合買家的個人需求，不過在客變時也要懂得取捨，避免「什麼都想要」改壞了格局。

 

一名網友在PTT上發文，近期簽約買下生平第一間房，主建物面積21.5坪，陽台3.04坪，規劃成3房2衛2廳。原PO表示，建案優點包括格局方正、雙衛浴皆有開窗、3房也有對外窗以及亮廳。

 

找房子夠費心了,能不能來個更有力的隊友?!???呼叫實價登錄比價王LINE,結合你的生活無縫打擾,加LINE最理想!

 

 

不過考量目前家中人口2大1小，未來打算再添1寶，希望能客變為2.5房，將客廳後方改為開放式書房，讓客廳看起來較大，也想要增加廚房中島、主臥更衣間，再做個小玄關擋住穿堂煞。但因為自己從小住透天，第一次住大樓不知該如何下手改格局。

 

網友們看到原PO列出的需求，幾乎一面倒勸退，不少內行網友都認為，以室內坪數來看，目前的格局設計已經很好，唯一缺點只剩下廚房缺少廚具櫃與備料空間，力勸原PO「這麼小的空間，又要中島、又要玄關、又要更衣間，就算規劃得進去，實際生活也一定超難用」、「這大小做更衣室、中島是可以，2個小孩大概再另外買1間大小就夠」、「不要大動格局，才是明智」。

 

也有網友點出，由於原PO未來還打算再生1名小孩，更不應該減房，「你確定兩個小孩同性別且願意一起住一間？」、「未來再有1小，會需要兩間小房，除非你有打算未來換更大的房子才改」。

 

開放式書房也遭到網友們嫌棄，「千萬別做開放書房，小孩讀書的時候你們夫妻也打算在客廳讀書嗎？不能耍廢、閒聊、看電視。只能躲到房間休息」、「客廳後面那間房間採光好，更要當房間啊」。

⭐​2021該買房嗎？參與買房意願調查⭐

 

 

---